面對強拆，被征收人不能簡單地依靠政府的保護，因為一些地方政府是強拆的推動者。被征收人需要充分利用法律賦予的權力，維護自己的合法權益。筆者將此歸納為21條房屋征收與權利保障措施。首先，要知道房屋征收制度的法律本質是國家為了公共利益，按照法律規定的權限和程序，依法對需要征收的房屋和其他不動產進行征收和補償的各項規范的總和。保障被征收人的合法權益是這一制度的重要組成部分。如果被征收人和被征收人都真正知道，而不僅僅是字面上的，上述房屋征收法律制度的真諦，懂得尊重法律，依法保障自己的權利，合法的征收和補償就會變得更加容易。在大多數情況下，房屋征收都是針對房屋下的土地進行的，因此，對土地使用權進行事前保護意義重大，這是一種先行一步，事半功倍的做法。對此，房東要注意土地使用權登記發證制度。一是及時完善自有房屋和土地的登記；二是被征收房屋擁有國有土地使用權。第三，積極參與規劃，在規劃中奮力拼搏的法律武器是《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條：“根據條例第八條，確需征收的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展計劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設和老城區改造，應當納入市、縣國民經濟和社會發展年度計劃。”。國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃、專項規劃的編制，應當廣泛征求公眾意見，科學論證。

作為被征收人，充分利用知情權、參與權和監督權，對規劃和規劃編制、修改的各個環節進行監督，維護自己的合法權益和社會公共利益，無疑具有重要意義。四是確定房屋征收范圍。在鄭州，用透明膠帶粘貼拆遷通知書，粘貼后撕掉。在杭州，在《杭州日報》的廣告欄上刊登拆遷公告有一種獨特的方式。我想知道房屋征收與補償條例。巧合的是，三個月后，裁決下來了，只有被拆遷人知道自己的房子在拆遷范圍之內。于是起訴要求非法拆遷許可，法院以訴訟時效過大為由無情地駁回起訴，直接剝奪了人民群眾的起訴權。

即便如此，我們仍然需要堅持被征收人的知情權和法律救濟，堅持征收人的義務或者依法公告征收范圍等事項，并堅持審查政府是否依法公布房屋征收的相關內容。基層政府不認真執行《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：“市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應當公告。”，根據《第三條房屋征收與補償應當遵循民主決策、正當程序、結果公開的原則》的規定，未依法公開的行政決定不具有法律效力。5正確界定建筑面積征收對象是房屋，房屋的量化指標是面積。因此，如何界定建筑面積？這里的詭計是不公平補償的一個重要原因。

對于房屋的建造和拆除，面積計算是一致的。但在以往的拆遷中，建筑面積糾紛是常見的糾紛。主要表現為：一是被拆遷房屋實際面積與產權證面積不一致；二是被拆遷房屋面積與被拆遷房屋產權證面積一致，但實際面積不一致。

為解決上述問題，雙方應明確采用同一標準，即對被征收房屋和補償安置采用一種計算方法，并嚴格執行中華人民共和國國家標準gb-t-2000《房地產測量范圍》。第六，審查是否真正符合公共利益，是我們判斷國有土地上單位和個人房屋征收是否合法的首要標準。被征收人有權對公共利益進行嚴格審查，以維護自己的合法權益。

審查公共利益是否良好的時間越早越好。方法是從立項前的可行性，到法院作出強制執行決定，越早參加論證會、聽證發表意見、請愿反映、報告、信息公開申請，行政復議和訴訟。為減少魚眼夾珍珠的可能性，被征收人對征收決定有疑問的，應當立即向上級人民政府申請行政復議或者向當地中級人民法院提起訴訟。（7） 要理解誰是合法征收的當事人，被征收人應當重點考察被征收人的主體資格是否合法。如果主體不合法，應視為其違法行為的重要原因。

根據規定，市、縣人民政府負責本行政區域內的房屋征收和補償工作，市、縣人民政府以及指定的房屋征收部門（以下簡稱房屋征收部門）負責房屋征收和補償工作各部門組織實施本行政區域內的房屋征收與補償工作。

房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位開展房屋征收與補償的具體工作，房屋征收實施單位不得以營利為目的。在征收爭議中，征收決定是否合法是爭議的核心。對征收決定的合法性提出質疑，應當從三個方面來考慮：1。

2。批準（決定）征收的必要條件是否完備，即是否符合公共利益，是否符合法律規定的權限和程序，是否確有必要。

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