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征地拆遷權保護的行政復議分析

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 220人看過

接下來,很多當事人還會繼續追問,我應該什么時候提起行政復議?行政復議應當在哪里提起?你想要什么材料?怎么做?

對于一個職業律師來說,一個簡單的術語對于從未接觸過它的被征收人來說是一個奇怪的概念。在這種情況下,我們一般建議當事人:如果沒有行政復議的概念,那么最好請專業的征地拆遷律師幫忙。原因不是為自己做生意,而是為當事人著想。行政復議是維護權利的法定程序。對于每一個被征收人,同一事項的行政復議權只有一次。如果被征收人貿然啟動行政復議程序,將因不了解行政復議的實質而被復議機關駁回,浪費被征收人維權的機會。

今天,雞鳴拆遷律師(4006161660)將為大家講述征地拆遷權保護的行政復議,幫助大家理解行政復議的概念。行政復議是指公民、法人或者其他組織對行政主體的具體行政行為不服,認為行政主體的具體行政行為侵犯其合法權益的行為。依法向法定行政復議機關提出申請,行政復議機關依法對具體行政行為的合法性、適當性進行審查,作出行政復議決定。給我舉個例子來解釋這個模糊的法律概念:縣政府給了我一個“征用決定”。按照每平方米800元,我要征用我的400平方米精裝樓,還要多久才能搬出去,否則我就得把房子拆了。我認為價格很低。我不接受縣政府的決定,然后向市政府提出行政復議,為了保護我的合法權益,市政府應該負責司法,重新審議縣政府的《征收決定書》,作出行政復議決定。

以上是我們今天要講的關鍵詞:行政主體、具體行政行為、行政復議機關、行政復議決定。第二,行政復議的行政主體是我要復議的人。就像打官司一樣,要找被告提起行政復議。我們還需要準確地找到復議的具體對象。既然我們說的是行政復議,顧名思義,復議的對象只能是鎮政府、縣政府、市政府、省政府、國土資源局、國土資源廳等行政機關,具體復議的核心在于誰要征用我的土地,誰要拆除我的房子。如果你的房子被強拆,你需要找出是誰拆了你的房子。查找要重新審議的行政主體的一個簡單方法是查看文件、通知和公告后面的名稱和印章。第三,行政復議的具體行政行為假設有人打我,我要起訴他。我能控告他什么?當然,他被指控毆打我,因為毆打他人是違法的。輕則違反治安法,重則違反刑法。

同樣,我們要重新考慮鎮政府、縣政府、市政府、國土資源局,也是基于他們的具體行政行為是違法的,損害了我的利益。

例如,縣政府發給我一份“征收補償決定書”。我認為你的決定不符合國家有關法律法規,損害了我作為被征收人的合法權益,可以申請行政復議。在征地拆遷活動中,下列情形屬于行政復議受理的具體行政行為:

1。國土資源部門辦理補償登記;

2。市、縣國土資源部門制定補償安置方案并公布;

3。市、縣政府批準征地補償安置方案;

4。市、縣政府實施補償安置計劃;

5房屋拆遷行政主管部門在申請規劃許可證等文件過程中,作出與房屋拆遷有關的行政決定和具體行政行為,當事人認為行政機關有關房屋拆遷的具體行政行為侵犯自身利益的,有權依法申請行政復議。第四,我們都知道行政復議機關提起行政復議時要向法院起訴,那么我們應該向誰提起行政復議呢?這個問題涉及行政復議機關。

這里,我們將告訴您兩種情況:

一種是向作出具體行政行為的行政機關的上一級地方人民政府申請行政復議。比如我想重新考慮縣政府,可以向市政府申請行政復議。市政府是行政復議機關。二是縣級以上地方人民政府工作部門作出具體行政行為的,當事人可以選擇向本級人民政府或者上一級主管部門申請行政復議。比如,對縣國土資源局的決定申請行政復議,當事人可以到縣政府或市國土資源局辦理。當然,根據作出具體行政行為的行政機關的不同層次,我們甚至可以向省政府和國務院各部委提出行政復議。行政復議機關收到申請人的行政復議申請后,應當對被復議行政機關作出的具體行政行為的合法性、適當性進行審查。在征地拆遷活動中,主要審查以下內容:

1。相關拆遷實施行為:

(1)審查被拆遷房屋評估的合法性,包括評估機構的確定、評估程序、評估報告、專家鑒定等;

(2)審查補償安置方案的合法性,包括補償對象、利益相關者、補償范圍和補償對象(3)審查補償安置實施過程的合法性,包括拆遷實施單位與被拆遷人之間的協商、談話、協議等,以及補償安置的實施。

2、作出行政決定或者具體行政行為的合法性:

審查具體行政機關對被拆遷建筑面積的確定、違法建筑的處理、婚姻狀況證明、共有產權證明、戶籍證明等內容,傷殘證明、住所變更、營地許可證。行政強制拆遷的合法性:審查行政裁定、被拆遷人或者房屋承租人未在裁定規定的搬遷期限內搬遷的原因、行政強制拆遷的實施情況。最后,作出“行政復議決定書”,可以推翻或者維持被復議的具體行政行為。行政復議不成如何處理?

當行政復議機關不受理我們的行政復議申請,或者作出不予答復的決定,或者決定維持原行政行為時,作為被征收人,我們該怎么辦?對復議決定不服的,可以自收到復議決定或者不予受理決定之日起十五日內,依法向人民法院提起行政訴訟,或者自行政復議期限屆滿之日起十五日內。人們常說“官吏互保”。我們怎樣才能打贏官司?實際上,我國一直在實行“人民法院”的司法制度

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