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寧波
房屋拆遷的必要程序和步驟是什么
1、 房屋拆遷的必要程序和步驟是什么？房屋拆遷是指國家建設、城市改造、房地產開發等活動中，建設單位經政府有關主管部門批準，在建設用地上拆除房屋及其附屬設施，安置房屋所有人或者使用人，并給予一定補償的行為補償。
根據《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定，必須遵循以下程序。
1。需要拆遷的單位，應當向房屋所在地縣級以上人民政府拆遷主管部門申請拆遷，包括建設項目批準文件、建設用地規劃許可證等，國有土地使用權批準文件、拆遷方案、拆遷補償安置資金執行證明。核實無誤后，發放房屋拆遷許可證。房屋拆遷許可證必須向被拆遷人出示。
2。拆遷單位取得拆遷許可證后，應當公告拆遷決定，并向拆遷范圍內的被拆遷人發出拆遷通知書。通知內容包括拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限。三。簽訂補償安置合同。在拆遷通知規定的拆遷期限內，拆遷人和被拆遷人應當在自愿補償的基礎上，就拆遷安置有關事項平等協商，簽訂合同。4實施房屋拆遷。被拆遷人應當在通知規定的期限內搬遷。拒不遷移的，被遷移人可以申請強制遷移。強拆后，拆遷人應當向被拆遷人出具拆遷驗收證明，然后組織房屋拆遷。《城市房屋拆遷行政決策條例》第十七條規定，被拆遷人或者房屋承租人在判決書規定的期限內不搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府應當責令有關部門強制拆除，或者申請人民法院強制拆除。提前拆遷必須符合下列條件：
當事人之間的權利義務明確，不提前拆遷將嚴重影響被拆遷人的生產經營。
被拆遷人或者房屋承租人具備搬遷、過渡條件，申請搬遷的被拆遷人給予被拆遷人貨幣補償或者提供安置房、過渡房，被拆遷人有房但不搬遷，有房可住。申請人必須提供擔保。《民事訴訟法》第九十八條規定，拆遷人申請先予執行，必須提供擔保。申請人不提供或者拒絕提供擔保的，人民法院應當駁回其申請。擔保方式可以是房屋，也可以是資金，必須提供相當于被拆遷房屋價值的擔保。
以上是編輯對“房屋拆遷的必要程序和步驟”的回答魯巴網. 房屋拆遷應當按照一定的程序進行。首先提出不道德拆遷許可證申請，下發拆遷通知書，簽訂拆遷補償安置合同，最后進行房屋拆遷的最終實施。如果您有其他法律問題，律師協會還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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