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寧波
不同地區的土地可以交換嗎
不同地區的土地可以交換嗎？
根據我國農村土地承包法的規定，不同地區的土地不能互換，屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權可以互換，應當備案。《中華人民共和國農村土地承包法》第三十三條承包人為方便耕作或者自身需要，可以將屬于同一集體經濟組織的土地承包經營權進行交換，并向用人單位備案。第三十四條經用人單位同意，承包人可以將土地承包經營權的全部或者部分轉讓給集體經濟組織的其他農民，由其他農民與用人單位建立新的合同關系，原承包人與用人單位建立合同關系在土地上終止。第三十五條土地承包經營權的交換、轉讓，當事人可以向登記機關申請登記。未經登記，不得對抗善意第三人。土地流轉操作流程（一）申請（一）土地流出方向的村民小組或村民委員會申請并填寫流轉申請表，包括名稱、村名、面積、地名、土地類型、價格、期限、聯系電話等由村流轉信息員報送鄉（鎮）土地流轉服務站。
（2）土地流入向鄉（鎮）土地流轉服務站提出申請，填寫《土地流轉申請表》，內容包括：名稱、單位、需求面積、土地類型要求、擬流轉期限、擬經營項目、聯系電話。由鄉（鎮）土地流轉服務站辦理，縣土地流轉服務中心備案。（2） 審計和登記。對流出方土地情況的審計，應當按照“屬地核實”的原則，經村民委員會、村民小組同意，辦理有關手續后進行。2鄉（鎮）土地流轉服務站應當對入駐方的經營能力和項目進行審核后登記。出讓價格評估出讓地價由雙方協商確定，或委托鄉鎮土地出讓服務站組織有關人員對土地出讓價格進行評估，作為參考。如果流轉面積較大，縣土地流轉服務中心可以組織專家進行評估。鄉鎮土地出讓服務站根據出讓價格評估結果和土地出讓雙方提供的信息，在交易服務場所發布信息，并邀請出讓雙方平等見面討論。自愿協商縣、鄉（鎮）土地出讓服務機構作為管理和服務機構，協助土地出讓雙方依法自愿面對面協商出讓價格、期限等相關事宜。雙方協商一致，達成土地出讓意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地出讓合同。流通面積較大的，應當根據雙方意愿進行公證。合同文本雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉（鎮）、縣存檔。
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簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優秀律師，企業兼職法律顧問，畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起，積累了豐富的辦案經驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
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