土地使用稅的納稅期限為每年4月和10月的前15天。房產(chǎn)稅和城市土地使用稅從房屋交付使用的次月起計算。購買現(xiàn)房的,自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)辦理完畢,房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)核發(fā)房屋權(quán)屬證書后一個月起征收房產(chǎn)稅和城市土地使用稅。房產(chǎn)稅和城市土地使用稅從房產(chǎn)出租、出借的次月起征收。房地產(chǎn)稅和城市土地使用稅,從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用或者交付自用、出租、出借的次月起征收。土地使用稅是指在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人,根據(jù)實際占用土地面積,由地方稅務機關(guān)按照規(guī)定征收的一種稅。由于土地使用稅只在縣級以上城市征收,故又稱城市土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅按照實際土地使用面積和稅法規(guī)定的單位稅額繳納。計算公式為:應稅城市土地使用稅=應稅土地實際占用面積×適用單位稅額
一般情況下,大城市每平方米年稅額為0.50-10.00元,中等城市為0.40-8.00元,小城市為0.30-6.00元,縣、鎮(zhèn)為0.20-4.00元,工礦區(qū)。房產(chǎn)稅、車船使用稅、城市土地使用稅實行按年征收、分期繳納。《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》主要內(nèi)容國務院于2006年12月30日修訂公布了《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例》,自2007年1月1日起施行。此次修改的主要內(nèi)容是:一是稅率翻番;二是將征稅對象擴大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外國個人。開征土地使用稅有利于進一步增加地方財政收入,完善地方稅制,鞏固分稅制財政體制,促進土地合理節(jié)約利用,提高土地利用效率。
每年每平方米土地使用稅如下:
大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣、鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.6元至12元。土地使用稅按年度計算,每半年征收一次。申報時間一般在4月和10月,但一些地方稅收并沒有嚴格按照這一規(guī)定執(zhí)行:1。房產(chǎn)稅和城市土地使用稅按年度計算,半年申報繳納。上半年在4月15日前,申報繳納的稅款不低于年度應納稅額的50%;下半年在10月15日前。2房產(chǎn)稅、城市土地使用稅年度應納稅額合計在200萬元以上的,納稅人可以按月或者按季(會計年度不變)申報納稅,申報納稅期限為每月10日前或者每季度終了后10日內(nèi)。按月、季度申報繳納的納稅人名單,由各行政分支機構(gòu)確定后報市局備案,交征收大廳備查。
以上是對土地使用稅補繳起始時點相關(guān)知識的詳細介紹。我們可以知道,如果土地使用稅沒有及時繳納,就需要進行相應的補繳,補繳有一定的期限。如有其他問題,請前來咨詢。你知道嗎
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