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如何辦理土地使用證20年續期手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 373人看過

土地使用者在土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿時需要繼續使用的，應當在使用年限屆滿前一年申請續期。根據社會公共利益需要收回土地的，應當予以批準。批準續期的，應當重新簽訂合同，繳納土地使用權出讓金。土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者依照前款規定申請續期未經批準的，國家無償收回土地使用權。

已購房業主自行續期房屋土地使用權的，需到縣國土資源局辦證窗口提交續期申請，并攜帶身份證和土地使用證。未申請土地使用證的業主還需攜帶房屋買賣合同、房產證、契稅發票和房地產銷售發票。工作人員通常工作20個小時，過幾天我們會做好的。土地使用權的期限是多長，因為土地所有權屬于國家，買受人取得的只是房屋和房屋占用的土地使用權（開發商在購房款中計算了這兩項費用），因此，土地使用權的使用期限關系到買受人的切身利益。我國法律對土地使用權按不同用途作了如下規定：1、住宅用地70年；2、工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；3、商業、旅游、娛樂用地40年；4、土地使用權出讓金，綜合或其他土地50年。

國有土地使用證注銷登記所需資料包括：（1）出具書面申請和土地登記申請書；（2）申請人為個人的，提供身份證復印件（核實原件）；（三）申請人為單位的，應當提供法人身份證明、土地登記委托書、法人身份證復印件、受托人身份證復印件（核對原件）、企業營業執照復印件、組織機構代碼。（以上材料復印件應加蓋申請人公章，證明原件與復印件一致）。（4）土地使用證原件；（5）終止土地使用權的政府批文或有效文件

關于您提出的“如何辦理土地使用證20年續期手續”的問題，土地使用者需要繼續使用土地的，應當在期滿前一年提出續期申請。不過，房屋一般被視為自動續期，只要交錢，這一般比較方便。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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