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寧波
購買商鋪的土地使用稅有哪些相關規定
根據《城市土地使用稅暫行條例》第二條規定，在市、縣、鎮、工礦區使用土地的單位和個人為城市土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業和其他企事業單位、社會團體、國家機關、軍隊和其他單位；個人包括個體工商戶和其他個人。
根據《印花稅暫行條例》第一條，凡在中華人民共和國境內書寫并領取本條例所列證件的單位和個人，均為印花稅納稅人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例繳納印花稅。因此，個人出租商鋪需要繳納土地使用稅和印花稅，而企業出租商鋪也需要繳納土地使用稅和印花稅。根據《國家稅務總局關于征收房產稅和城市土地使用稅的通知》（國稅發[2003]89號），
“鑒于房地產開發企業開發的商品房在銷售前屬于房地產開發企業的產品，要建立房地產開發企業稅收制度，對銷售前建成的商品房不征收房產稅，對銷售前已被房地產開發企業使用、出租、出借的商品房征收房產稅。”
“房地產開發企業使用、出租、出借自有商品房，自房屋使用或交付后次月起征收房產稅和城市土地使用稅?！?/P>
因此，貴公司閑置商鋪無需申報房產稅和城市土地使用稅，而自用商鋪需在下月繳納房產稅和城市土地使用稅。
關于您提出的“商鋪購置土地使用稅有關規定”的問題，我們已經整理好了。納稅是公民的義務。購買商鋪需繳納土地使用稅和印花稅，而自用商鋪在使用的下月需繳納房地產稅和城市土地使用稅。如果你有任何問題，請咨詢我們的律師。你知道嗎
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識，具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強，長于邏輯推理，善于洞察情勢，駕馭全局，從細節入手抓住關鍵，找到案件的突破口，使案件峰回路轉，柳暗花明。 雄辯的口才，縝密的思維，庖丁解牛，條分縷析，吃透案情，出奇制勝。 正直堅定，大膽無畏，一身正氣，恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年，熟悉企業經營管理，具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件，勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出，榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上，以事實為根據，以法律為準繩，最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來，以嚴謹負責的態度，一絲不茍的工作作風，言出必行的誠信服務，卓越的辦案能力，良好的辦案效果，贏得了廣大當事人的贊賞
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