土地招拍掛是什么意思？土地招拍掛制度的范圍是什么。根據(jù)《土地法》和國(guó)土資源部有關(guān)規(guī)定，國(guó)有土地必須通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式向社會(huì)公開(kāi)出讓。其含義是經(jīng)營(yíng)性用地必須以上述方式轉(zhuǎn)讓。統(tǒng)稱招拍掛制度。經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)招拍掛作為管理城市土地、規(guī)范土地市場(chǎng)秩序的最重要環(huán)節(jié)，理論上可以從源頭上防止土地租賃領(lǐng)域的腐敗，也是提高城市土地管理水平和投資環(huán)境的根本措施。它相對(duì)于協(xié)議出讓具有明顯的優(yōu)勢(shì)，可以讓土地以更公平合理的價(jià)格出讓，降低成本，減少人為干擾因素，遏制腐敗。土地招拍掛制度的范圍工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)、商住用地以及同一宗地有兩個(gè)以上意向使用者的，應(yīng)當(dāng)采取招拍掛方式出讓。同時(shí)，考慮到礦業(yè)用地的取得和使用應(yīng)以探礦權(quán)或采礦權(quán)的取得為基礎(chǔ)，明確工業(yè)用地包括倉(cāng)儲(chǔ)用地，但不包括礦業(yè)用地。一般來(lái)說(shuō)，六類土地必須通過(guò)招拍掛方式掛牌出讓，即：（1）供應(yīng)各類經(jīng)營(yíng)性用地，如工商、旅游、娛樂(lè)、商品房等；（2）同一宗地有兩個(gè)以上意向用地人后公布的其他供地計(jì)劃；（3）土地出讓土地使用權(quán)變更國(guó)有土地用途（4）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（3）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（4）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（4）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（4）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（4）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（4）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（4） 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（四）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；（四）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定，依法通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式收回和轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，（六）依法應(yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓土地使用權(quán)的其他情形。

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