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寧波
如何申請土地分割證
什么是土地分割證？
1。土地分割登記全稱為《土地使用權分割轉讓登記》，是國有土地使用證的法定憑證。指因地上建筑物、附著物所有權的分割、轉讓而發生的國有土地使用權的分割、轉讓登記。
2.“《分割轉讓證》不僅是房地產開發商銷售房地產的合法憑證，也是該宗地《國有土地使用證》的附件。商品房銷售前，“分割轉讓證”由開發商持有，銷售后由商品房買受人持有。
3。《分割轉讓證》內容包括買受人申請土地使用權變更登記時應填寫的主要項目。房地產交易完成后，購房人只需在開發商交付的《分割轉讓證》上簽字，即可向土地管理部門申請變更登記，換取《國有土地使用證》。至此，購房者已成為商品房的真正擁有者。土地分割證怎么辦？
1。土地證應由開發商辦理。分戶手續及費用如下：房地產開發企業辦理分戶登記。首先，房地產開發公司應向國土資源局申請分割轉讓證，申請時應提供以下資料。
2。申請人身份證明：企業法人資格證書（營業執照或法人代碼證復印件）、企業法定代表人身份證明、土地登記委托書等；國有土地使用證；建設工程規劃驗收證書復印件（原件）審計）。使用人從房地產開發公司領取《分割轉讓證》，與開發公司簽訂《國有土地使用權出讓合同》，持下列材料到政務服務中心國土資源局“窗口”申領《國有土地使用證》。
4。分割轉讓證；國有土地使用權轉讓合同；個人身份證復印件；購房合同；契稅復印件。收費標準：開發公司免費辦理“分戶轉讓證”；用戶辦理“國有土地使用證”手續費20元，土地登記費13元（居住面積100平方米以下，50平方米以上每套5元，不超過30元）。
以上是土地分割證及其辦理辦法的介紹。我希望引進華綠網我可以幫你。辦理土地分割證時，要注意辦理時間，決不能超過辦理時間。你知道嗎
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