1。土地開發建設超過兩年未動工,無廠房的土地不能直接轉讓的,必須按照閑置土地處置程序進行處置,收回土地使用權;或者全額收取閑置費后,新的工業項目可以單獨安排。2開工時間不足兩年,投資(扣除土地成本)未達到總投資的25%的,不得轉讓。不繼續開發建設的,在繳納閑置費后收回土地使用權。
3。享受政府土地優惠政策并已建成廠房的工業用地(含總投資的25%),按原優惠地價標準上限繳納土地出讓金余額,變更或重新簽訂出讓合同(使用權終止日不變)后方可辦理出讓手續。
4。以金融抵押的工業用地不得轉讓。有第一項、第二項、第三項情形的,按照上述規定并結合《省國土資源廳關于加快金融機構處置還債用地的意見》辦理。法院依照司法程序查封的工業用地,未經人民法院裁定,不得轉讓。工業用地挪作他用的,不得直接轉讓。必須按違法用地處理,收回土地出讓金后,才能收回出讓金或土地使用權。共有土地使用權未經其他共有人同意,不得轉讓。有爭議的土地所有權不得轉讓。政府已收回土地使用權的,不得轉讓。你知道嗎
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