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寧波
鐵路建設征地拆遷方法
征地拆遷工作中最重要的環節是與被拆遷戶簽訂協議。簽訂協議不能避免談判。在與拆遷戶協商的過程中，要注意工作方法和技巧。首先，在住房計量的過程中，我們要積極與拆遷戶協商，摸清情況，探索他們的要求、困難和想法，以便有一個清晰的思路，為下一次談判打下基礎；其次，要把握談判的原則。在談判中，我們應該遵循公平、平等和友好協商的原則。在談判中，不能以小見大，以弱勝強。根據政策提出事實和理由，解決爭議，消除分歧和障礙；第三，掌握語言技能。工作人員在工作中必須注意說話的方式和語氣。語言要有針對性、針對性和圓滑性。避免與易被對方接受的被拆遷戶發生爭吵，縮短與被拆遷戶的關系。最后，合理利用社會關系。在工作中，要充分了解被拆遷戶的社會關系，遇到困難時要充分利用這一有利條件，通過他們的社會關系做好思想工作，更好地開展工作，達到簽訂協議的目的。對于無故拒絕拆遷的釘子戶，要抓住典型，依法實施強制拆遷，擴大影響，達到消極教育的目的。征地拆遷主體工作完成后，農民的就業、生活方式、心理等方面也發生了變化。為保障被征地群眾今后的生活和后續發展，我們重點從以下四個方面著手：一是加強宣傳引導。要采取多種形式，在就業指導、就業觀念、法律意識等方面加強宣傳引導，增強農民自主創業意識，使失地農民盡快完成從農民到公民的角色轉變。二是開展就業培訓。要堅持征地拆遷去向和就業服務去向勞動部門及時介入的原則，盡快摸清征地拆遷農民人數及其就業意向，主動加強與其他企業的溝通在轄區內，免費開展就業技能培訓或崗位介紹。三是開展幫扶活動。要把為人民群眾排憂解難作為溫暖民心、消除民怨、維護穩定、促進和諧的重要舉措，努力為人民群眾辦實事、辦好事，解決好群眾最關心、最直接、最現實的利益問題。積極鼓勵失地農民自主創業，大力培育成功的創業模式。鼓勵失地農民利用征地補償建立第二、三產業。四是落實社會保障機制。鼓勵失地農民參加新型農村社會養老保險和農村合作醫療保險，多方籌集保障資金，為家庭特殊困難的失地農民提供可靠的失業救助等社會保障，把已經達到最低生活標準的失地農民納入最低生活標準，幫助解決生活困難問題。征地拆遷工作最重要的是與被拆遷戶簽訂協議。簽訂協議不能避免談判。在與拆遷戶協商的過程中，要注意工作方法和技巧。如果你還有其他問題，可以咨詢我們的律師。你知道嗎
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