1、 如何辦理房屋債務(wù)抵押手續(xù)（《擔(dān)保法》有效期至2020年12月31日）

以房屋作為債務(wù)擔(dān)保的抵押物的，債權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并向房屋登記部門辦理房屋抵押登記。《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十八條抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。第四十三條當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。（1） 抵押人或者抵押權(quán)人的姓名或者名稱、住所、法定代表人姓名、職務(wù)、銀行賬號(hào)、所有權(quán)性質(zhì)等。本項(xiàng)規(guī)定的目的是明確抵押當(dāng)事人。（2） 有擔(dān)保債權(quán)的主要情況：包括主債權(quán)的種類、數(shù)額和支付方式。（3） 抵押房地產(chǎn)基本信息：位置、名稱、狀況、建筑面積、用地面積等信息。這一內(nèi)容主要是使房地產(chǎn)抵押權(quán)具體化。（4） 抵押房地產(chǎn)的價(jià)值。該價(jià)值可由雙方協(xié)商確定，也可由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)確定。（5） 職業(yè)經(jīng)理人、職業(yè)管理模式、職業(yè)管理責(zé)任、抵押房地產(chǎn)意外毀損、滅失責(zé)任。（6） 債務(wù)人履行債務(wù)的期限。（7） 抵押損失的條件。（8） 違約責(zé)任。（9） 爭(zhēng)議解決。（x） 抵押合同訂立的時(shí)間和地點(diǎn)。（十一） 雙方約定的其他事項(xiàng)。這類事項(xiàng)主要包括：雙方就抵押權(quán)人要求辦理抵押不動(dòng)產(chǎn)保險(xiǎn)達(dá)成的協(xié)議，抵押不動(dòng)產(chǎn)抵押后限制抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)或者改變抵押不動(dòng)產(chǎn)用途的請(qǐng)求。第三，最新資料（自2021年1月1日起生效）

中華人民共和國(guó)民法典第400條【抵押合同】確立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：一、有擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；三、抵押物的名稱和數(shù)量；四、擔(dān)保的范圍。第四百零二條【房地產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者本法第五項(xiàng)規(guī)定的在建建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)在登記時(shí)成立。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。房屋作為債務(wù)擔(dān)保的抵押物的，債權(quán)人與抵押人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，并到房屋登記部門辦理房屋抵押登記。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎