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寧波
如何辦理住房抵押貸款手續，需要哪些材料
如何辦理住房抵押貸款手續辦理住房抵押貸款登記手續的主要步驟如下：
1、辦理住房抵押貸款登記申請
2、申請人填寫《市房屋登記申請表》并提交材料
3、，申請人可在終審前撤銷登記
4，辦理住房抵押登記初審（1-2個工作日）
5，窗口受理人出具收文清單，收取費用
6。接收人員按要求審核登記材料，錄入權屬登記信息，簽署初審意見。必要時進行現場踏勘；
8。房地產抵押登記審核（1-2個工作日）；
9。復審人員應當按照要求對登記材料進行復核，核對電子數據，簽署復核意見。不符合要求的，一次退補。不符合條件的，應當在7日內通知申請人不予登記或者中止登記的決定，并在1-2個工作日內進行房地產抵押登記終審。終審人員應當按照我國《擔保法》的規定，審核登記材料，核對電子數據，簽署終審意見，房地產抵押必須在與當地房屋、土地簽訂抵押合同后30日內辦理抵押登記手續行政部。抵押登記程序是房地產抵押活動中不可缺少的法律程序和法律文件。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應攜帶下列有關法律文件：
1、營業執照復印件
2、抵押當事人的身份證明或者法定代表人證明
3，代理人辦理登記的，應當提供：由法定代表人或當事人出具的授權委托書
4、借款合同（主合同）
5、抵押合同
6、抵押物權屬證書（包括國有土地使用權證和房屋所有權證）
7。抵押物為合營企業或者股份公司所有的，應當經董事會決議同意抵押。重復抵押的，應當提供原抵押權人同意再次抵押的書面文件。如果是共同財產的抵押，則應提供給所有共有人。抵押人應聲明其提供的抵押財產不存在法律瑕疵。
11。其他與抵押有關的法律文件。由此可見，在現實生活中，房地產抵押也是保護債權人的一種措施。辦理房產證抵押手續非常繁瑣，抵押房產時需要辦理抵押登記。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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