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未經登記的房屋抵押是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 274人看過

未經登記的房屋抵押權是否有效

城市房屋抵押權必須登記后才能生效。《中華人民共和國擔保法》第四十一條規定：“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。”，未經登記的抵押合同無效，其法律后果是所簽訂的抵押合同對雙方均無約束力。根據《中華人民共和國擔保法》第四十二條的規定，抵押物的登記部門如下：（一）以地上無固定物的土地使用權抵押的，由土地管理部門頒發土地使用權證書；（2）以城市房地產、鄉（鎮）、村企業廠房抵押的，由縣級以上地方人民政府規定。（三）以森林抵押的，由縣級以上林業主管部門確定；（四）以航空器抵押的，由縣級以上林業主管部門確定，船舶、車輛抵押的，為運輸工具登記部門；（五）企業設備和其他動產抵押的，為財產所在地工商行政管理部門。第四十三條當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。以上是小編為您整理的相關知識。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎

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