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房產證抵押登記須知

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 872人看過

（1）房地產權證（1）房地產權證（2）房地產共有權證（3）國有土地使用證（4）房地產權證（4）身份證注：

（1）法人和其他組織的身份證明包括：工商登記、營業執照或組織機構代碼證（提交復印件，并提供原件校對）。（2）自然人身份證明包括：身份證、軍官證、護照或者其他身份證明（提交復印件，并提供原件校對）。

（3）委托的身份證明，應當提供法定代表人證明、委托書原件以及法定代表人和代理人的身份證明。（上述身份證明和授權委托書的要求見“登記發證指南17”）

5、主合同和抵押合同

6、評估報告或談判協議

7，土地出讓金評估批復（未辦理有償出讓手續的房屋）

8、債務余額不超過抵押價值的證明（辦理再抵押登記）

9，抵押協議證明：

（1）資產管理部門或授權投資機構（抵押人為國有企事業單位的）批準抵押的國有資產證明。（二）職工代表大會決議或者上級主管部門批準抵押的證明（抵押人為集體所有制企業的）。（三）股東會或者董事會批準抵押的決議（抵押人屬于股份有限公司、有限責任公司或者三資企業的）。（4）所有合伙人同意抵押的證明（如果抵押人是合伙企業）。（五）銷售單位同意抵押的證明（屬于部隊房改抵押）。（6）共有人同意抵押的證明書（普通）。你知道嗎

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