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中豪宇按揭擔保業務介紹

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 248人看過

1。房地產交易止贖擔保業務，即現金止贖擔保業務，是指根據出賣人的申請，出賣人將房地產轉讓給買受人的業務，由**余按揭出資為出賣人辦理原銀行按揭貸款，以便順利辦理房地產過戶業務。出賣人將房地產轉讓給買受人時，根據出賣人（或買受人）的申請，銀行向申請人提供貸款，由出賣人用于償還原銀行按揭貸款（或買受人向出賣人支付購房款），以便順利辦理房地產轉讓業務。

2。同名抵押貸款擔保業務（又稱抵押擔保業務、非交易性抵押貸款擔保業務和附加抵押擔保業務）是指房地產權利人為了挽救財產而向申請人進行的短期贖回貸款利息支出、增加貸款金額、改變還款期限等房地產貸款（或后續提前按揭貸款）是用來償還原銀行按揭貸款的。贖回房產證并注銷原抵押登記后，可在銀行繼續辦理二手房地產抵押貸款業務。有抵押收據的貸款擔保業務，是指轉讓給買受人名下的房地產在國土資源部房產登記中心辦理抵押登記交付手續，取得抵押登記收據，但客戶希望取得該房地產的抵押貸款抵押登記完成前的銀行。根據申請，**Yu的抵押物提供擔保，銀行可以提供擔保，銀行憑抵押登記收據向申請人提前發放貸款。

4。止贖收費標準：

1）房地產交易止贖擔保業務

現金止贖擔保：擔保金額的2%，擔保期2個月，最低收費2500元，

再抵押貸款擔保：擔保金額的1%，擔保期3個月，最低收費2000元，

2）同名再抵押貸款擔保業務

3‰擔保金額，擔保期限為一年，最低收費1000元/月，

3）有抵押收據的貸款擔保業務

3‰擔保期限為一個月，最低收費為800元，

4）對于關外不動產或需要在關外辦理贖回手續的，額外贖回費為每張票據300元。贖回利息的計算（這筆錢由銀行收取）

從短期止贖貸款的支付日起至還款日止，向擔保公司發放銀行短期贖回貸款；

止贖利息=短期止贖貸款發放金額×月利率△30天×短期止贖貸款天數

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