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什么是債務融資的抵押

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 845人看過

根據我國《擔保法》的規定,可以用于債務擔保的抵押物有很多,如抵押人的房屋等地上固定物、抵押人的機器、運輸工具等。有關法律、法規《中華人民共和國擔保法》第三十四條下列財產可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上固定物;(二)抵押人所有的機器、交通工具和其他財產;(三)抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他固定物;(四)抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產;(五)荒地的土地使用權抵押人依法承包并經發包人同意抵押的山丘、荒溝、荒山、荒灘等荒地;(六)依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第三十五條抵押人擔保的債權不得超過抵押物的價值。財產抵押后,財產價值超過有擔保債權余額的,可以再抵押,但不得超過余額。民營企業的債務融資方式可以分為六類。(1)私營企業老板的私人信貸相當于私人貸款。這是民營企業特有的債務融資方式,即最不規范的企業融資方式,也是民營企業最常見的融資方式。融資規模普遍較小,穩定性難以確定。(2)企業間的商業信用。這是一種以支付貨款和應付票據的形式向供應商籌集資金的方式。也就是說,通過企業之間的商業信用,我們可以通過延期付款的方式購買企業所需的產品,或者通過預付款和延期交貨的方式購買產品,從而獲得短期的資金來源。(3)租賃。現代租賃是商品信用與資本信用相結合的一種融資方式。對需求方企業而言,具有“借雞下蛋,以蛋還錢”的特點,解決資金短缺,減少資金占用,發展生產,提高效率。目前租賃的形式有經營租賃、代理租賃、融資租賃等。(4) 銀行或其他金融機構的貸款。這種方法可以方便快捷地達到融資的目的。具體方式有票據貼現、短期貸款、中期貸款和長期貸款。但要及時從銀行等金融機構獲得大量貸款是非常困難的,因為貸款人非常重視資金的安全性,對企業提出了系統的財務指標控制,如資產負債率、增長率、利潤率等,尤其是在企業資金充足的情況下暫時陷入困境,很難滿足銀行的一系列要求。(5) 從資本市場融資。企業可以通過在金融市場發行債券來籌集資金,債券主要用于籌集長期資金。目前,我國債券市場規模小、品種單一,需要進一步完善。(6) 利用外資。其形式主要包括賣方信用、買方信用、補償貿易、外國政府貸款、國際金融機構貸款等。以上列舉了企業債務融資的六種類型,對于企業來說,債務的類型是多種多樣的,是各種債務形式的組合,企業應根據自身的經營情況條件、資本條件和條件,決定企業的債務結構,并隨著時間和企業經營狀況的變化隨時調整債務結構。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《擔保法》的規定,可以用于債務擔保的抵押物有很多,如抵押人擁有的房屋等地上固定物、抵押人擁有的機器、運輸工具等,歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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