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什么是債務(wù)融資的抵押

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 800人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定,可以用于債務(wù)擔(dān)保的抵押物有很多,如抵押人的房屋等地上固定物、抵押人的機(jī)器、運(yùn)輸工具等。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上固定物;(二)抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn);(三)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)、房屋和其他固定物;(四)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn);(五)荒地的土地使用權(quán)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的山丘、荒溝、荒山、荒灘等荒地;(六)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第三十五條抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后,財(cái)產(chǎn)價(jià)值超過(guò)有擔(dān)保債權(quán)余額的,可以再抵押,但不得超過(guò)余額。民營(yíng)企業(yè)的債務(wù)融資方式可以分為六類。(1)私營(yíng)企業(yè)老板的私人信貸相當(dāng)于私人貸款。這是民營(yíng)企業(yè)特有的債務(wù)融資方式,即最不規(guī)范的企業(yè)融資方式,也是民營(yíng)企業(yè)最常見的融資方式。融資規(guī)模普遍較小,穩(wěn)定性難以確定。(2)企業(yè)間的商業(yè)信用。這是一種以支付貨款和應(yīng)付票據(jù)的形式向供應(yīng)商籌集資金的方式。也就是說(shuō),通過(guò)企業(yè)之間的商業(yè)信用,我們可以通過(guò)延期付款的方式購(gòu)買企業(yè)所需的產(chǎn)品,或者通過(guò)預(yù)付款和延期交貨的方式購(gòu)買產(chǎn)品,從而獲得短期的資金來(lái)源。(3)租賃。現(xiàn)代租賃是商品信用與資本信用相結(jié)合的一種融資方式。對(duì)需求方企業(yè)而言,具有“借雞下蛋,以蛋還錢”的特點(diǎn),解決資金短缺,減少資金占用,發(fā)展生產(chǎn),提高效率。目前租賃的形式有經(jīng)營(yíng)租賃、代理租賃、融資租賃等。(4) 銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的貸款。這種方法可以方便快捷地達(dá)到融資的目的。具體方式有票據(jù)貼現(xiàn)、短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款。但要及時(shí)從銀行等金融機(jī)構(gòu)獲得大量貸款是非常困難的,因?yàn)橘J款人非常重視資金的安全性,對(duì)企業(yè)提出了系統(tǒng)的財(cái)務(wù)指標(biāo)控制,如資產(chǎn)負(fù)債率、增長(zhǎng)率、利潤(rùn)率等,尤其是在企業(yè)資金充足的情況下暫時(shí)陷入困境,很難滿足銀行的一系列要求。(5) 從資本市場(chǎng)融資。企業(yè)可以通過(guò)在金融市場(chǎng)發(fā)行債券來(lái)籌集資金,債券主要用于籌集長(zhǎng)期資金。目前,我國(guó)債券市場(chǎng)規(guī)模小、品種單一,需要進(jìn)一步完善。(6) 利用外資。其形式主要包括賣方信用、買方信用、補(bǔ)償貿(mào)易、外國(guó)政府貸款、國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款等。以上列舉了企業(yè)債務(wù)融資的六種類型,對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),債務(wù)的類型是多種多樣的,是各種債務(wù)形式的組合,企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)情況條件、資本條件和條件,決定企業(yè)的債務(wù)結(jié)構(gòu),并隨著時(shí)間和企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況的變化隨時(shí)調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》的規(guī)定,可以用于債務(wù)擔(dān)保的抵押物有很多,如抵押人擁有的房屋等地上固定物、抵押人擁有的機(jī)器、運(yùn)輸工具等,歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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畢業(yè)于吉林大學(xué)法學(xué)院。從事法律工作17年。具有深厚的法學(xué)理論基礎(chǔ)、豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn),具有良好的協(xié)調(diào)溝通能力。一直秉承“恪守誠(chéng)信、委托人利益至上的原則”,把每一個(gè)案件都當(dāng)作一個(gè)項(xiàng)目來(lái)做,發(fā)揮個(gè)人最大的優(yōu)勢(shì),堅(jiān)定捍衛(wèi)當(dāng)事人的合法利益,努力通過(guò)法律渠道幫助當(dāng)事人維護(hù)合法權(quán)益,取得了良好的實(shí)踐效果。

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