如何辦理農(nóng)村住房抵押貸款手續(xù)1、貸款人取得農(nóng)村住房產(chǎn)權(quán)證2、向農(nóng)村商業(yè)銀行提出貸款申請(qǐng)3、雙方當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)房地產(chǎn)價(jià)值4、簽訂抵押合同村委會(huì)同意集體土地上的房屋抵押登記

6，房屋抵押登記

7，貸款發(fā)放

相關(guān)知識(shí)：抵押貸款定義

抵押貸款是指借款人以一定的抵押物作為擔(dān)保從銀行取得的貸款。這是銀行貸款的一種形式。抵押物通常包括有價(jià)證券、國(guó)家債券、各種股票、不動(dòng)產(chǎn)、提單、棧橋清單或其他證明貨物所有權(quán)的文件。貸款到期時(shí)，借款人必須全額償還，否則銀行有權(quán)將抵押物作為一種補(bǔ)償進(jìn)行處理。

抵押貸款條件

1。具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，完全民事行為能力的自然人。

2。持有有效身份證件。它有穩(wěn)定合法的收入來源。抵押房地產(chǎn)有房地產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，可以上市流通。抵押貸款必備資料：

1。申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)；

2。借款人和抵押人的當(dāng)前財(cái)務(wù)報(bào)表；

3。借款人和抵押人董事會(huì)決議；

4。抵押人出具的信用擔(dān)保承諾書；

5。抵押物所有權(quán)證書和保險(xiǎn)證書；

6。經(jīng)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)評(píng)估中介機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告；

7。使用計(jì)劃和還款來源描述；

8。與貸款目的有關(guān)的商業(yè)合同。其他材料：

1。權(quán)利人及其配偶身份證；

2。權(quán)利人及其配偶的戶籍；

3。權(quán)利人結(jié)婚證（民政局核發(fā)的結(jié)婚證或未婚證）；

4。收入證明；

5。房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年子女的，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C明；

6。如有房地產(chǎn)銀行貸款，請(qǐng)?zhí)峁┵J款合同原件及最后一份銀行對(duì)賬單；

7。為提高貸款通過率，請(qǐng)盡可能多地提供其他家庭房產(chǎn)證（如其他房產(chǎn)證、股票、資金、現(xiàn)金存折、車輛牌照等）。

看完本文內(nèi)容后，您對(duì)農(nóng)村住房抵押貸款的辦理程序有了一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，這對(duì)于需要辦理貸款的朋友來說是很有必要的。另外，在處理貸款材料時(shí)也是重要內(nèi)容，本文也有相關(guān)的介紹。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎