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辦理不動產抵押登記時應注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-15 · 886人看過

< P > 1、委托書

< P>如果不動產權利是自然人，委托書應當公證（香港公證文書應以轉送印章確認）；臺灣公證文書由上海公證協會核定；在國外公證的文件，應當經外交部或者其授權的機構和中國駐該國使（領）館認證。公證本合同一方為境外單位或個人（包括無境內身份證的單位或個人），應進行公證。三是辦理時限為受理登記申請之日起7日內。需要補充文件的，竣工日期為驗收日期。4應付費用：注冊費。申請人應根據已登記的抵押物總價，分期按固定利率和累進方式支付差額：

該房地產總價的累進收費率（%）（萬元）

不足100（含100）0.10

超過100至2000（含2000）0.042000-5000（含5000）0.03個人住房抵押貸款：申請公積金貸款的，由申請人支付100元/套；申請組合貸款或其他貸款的，由申請人支付200元/套

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