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辦理不動產抵押登記時應注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 937人看過
< P > 1、委托書

< P>如果不動產權利是自然人,委托書應當公證(香港公證文書應以轉送印章確認);臺灣公證文書由上海公證協會核定;在國外公證的文件,應當經外交部或者其授權的機構和中國駐該國使(領)館認證。公證本合同一方為境外單位或個人(包括無境內身份證的單位或個人),應進行公證。三是辦理時限為受理登記申請之日起7日內。需要補充文件的,竣工日期為驗收日期。4應付費用:注冊費。申請人應根據已登記的抵押物總價,分期按固定利率和累進方式支付差額:

該房地產總價的累進收費率(%)(萬元)

不足100(含100)0.10

超過100至2000(含2000)0.042000-5000(含5000)0.03個人住房抵押貸款:申請公積金貸款的,由申請人支付100元/套;申請組合貸款或其他貸款的,由申請人支付200元/套

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