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寧波
受威脅已過戶的贈與房產可反悔嗎
一、受威脅已過戶的贈與房產可反悔嗎(《合同法》于2020年12月31日失效)
可以。受威脅已過戶的贈與房產后，贈與人可以主張撤銷合同，并且追究威脅者的法律責任。
可以參考《中華人民共和國合同法》第一百九十二條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
二、房產贈與的法律效力是什么
享有產權的房屋所有人有權自由處分自己的房產，可以將房產贈與他人，并簽訂房產贈與合同。根據合同法的規定，贈與合同贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與，但是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不能隨意撤銷。因此，受贈人雖然約定將房產贈與另一方，但是房屋作為不動產，只有在辦理了正式的房屋所有權變更登記手續后產權才會發生轉移。因此在房產變更登記之前是可以撤銷贈與的，此時受贈人并不能請求法院判令繼續履行。
三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)
《民法典》
第六百六十三條【贈與人的法定撤銷權及其行使期間】受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。
受威脅已過戶的贈與房產可反悔嗎?如果遇到他人威脅自己贈與房產，也應該要保留好對方威脅自己的證據，之后通過法律手段來維權。面對受威脅已過戶的贈與房產行為要反悔但不知道具體做法，可以找律霸網專業律師提供支持。
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