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房屋租賃合同糾紛管轄適用于專屬管轄嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。《民法典》（2021.1.1生效）第七百零三條?租賃合同是出租人將租賃物...

一、房屋租賃合同到期可以要求對方強行搬離嗎(《合同法》?有效日期截止于2020.12.31)自己不能強制要求對方搬離，到時候會激發矛盾，自己可以到法院起訴由法院來進行判決，當然還可以要求對方賠償自己。根據《中華人民共和國合同法》規定第一百一十二條當事人一方不履行合...

一、租賃合同糾紛案有口頭舉證有效嗎光口頭舉證沒有什么效力，應該要考慮其他證據，比如能證明租賃合同關系成立的證據：1、證明房屋有合法產權來源的證據;2、租賃許可證及租賃登記證明;3、房屋租賃合同或事實租賃關系的存在;4、屬于房屋轉租的，應提交轉租關系合法的證據(如原...

一、租賃合同糾紛怎么辦依據我國相關法律的規定，因租賃合同產生糾紛的，是屬于合同糾紛，當事人可以通過協商、仲裁、訴訟等的方式解決糾紛。《中華人民共和國合同法》第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解...

房屋租賃合同簽訂地的法院可以管嗎根據我國《民事訴訟法》第23條、34條，規定，合同簽訂地是合同當事人在合同中約定法院管轄地之一，如果與房東在房屋租賃合同方面發生糾紛，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟...

房屋租賃糾紛可以找派出所解決嗎　　《房屋租賃合同法司法解釋全文》第十六條規定? 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。　　因租賃合同產生的糾紛案件，人民法院可以通知次承...

房屋租賃合同糾紛可以仲裁處理嗎1、根據有關規定，對下列房屋糾紛案件，仲裁委員會不予受理：(1)人民法院已經受理或者審結的;(2)涉外房屋租賃糾紛;(3)經過公證機關公證后發生爭議的房屋租賃糾紛;(4)房地產管理部門為一方當事人;(5)法律和法規規定由政府部門受理的...

一、房屋租賃合同糾紛屬于不動產糾紛嗎 房屋租賃合同糾紛屬于不動產糾紛。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規定：民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。 農村土地承包經...

如何避免房屋租賃糾紛 1.?挑選正規中介。正規中介公司服務較專業，其房源信息量大，成功率高，承租人的利益能得到有效保障。 2.?警惕“二手房東”。目前，房屋租賃市場上，“二手房東”現象非常泛濫，經常發生前腳“二手房東 ”租房，后腳房東過來收房子，給租房者造成經...