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房地產抵押人的權利是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 446人看過

1、 房地產抵押人的權利是什么。不動產抵押不轉移占有，也不影響抵押人對不動產的占有和使用權。

2。房地產抵押合同的簽訂并不剝奪房地產抵押人的處分權。由于抵押物具有財產代位權，因此抵押人的轉讓、出租等行為不會影響抵押權。抵押人可以對抵押后同一抵押物的剩余擔保價值設定其他抵押權。抵押人轉讓抵押房地產的，應當告知抵押權人，并告知受讓人轉讓的房地產已經抵押。抵押人不履行的，轉讓無效。抵押人在占有、管理抵押房地產期間，應當維護抵押房地產的安全和完整。房地產抵押人的義務是，抵押權實現后，房地產處置價款有余額的，將剩余部分返還抵押人。以上是房地產抵押合同當事人權利義務的總結，希望能對您有所幫助。你知道嗎

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代基輝律師，云南滇晉律師事務所醫療大健康事務部專職律師，云南滇晉律師事務所人身損害法律服務中心主要成員，畢業于昆明醫科大學法學法學專業，授予法學學士學位，具有法學與醫學雙學科背景。 2018年通過全國統一法律職業資格證考試（A證）

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