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擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額與擔(dān)保物的價(jià)值之間的關(guān)系是如何規(guī)定的

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 1236人看過(guò)

《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十五條規(guī)定，抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，其價(jià)值超過(guò)有擔(dān)保債權(quán)余額的，可以再抵押，但不得超過(guò)余額。

本條規(guī)定了擔(dān)保債權(quán)數(shù)額與擔(dān)保物價(jià)值之間的關(guān)系。為了充分擔(dān)保擔(dān)保債權(quán)，擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)大于或等于擔(dān)保權(quán)的金額。抵押合同簽訂時(shí)，抵押物應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上同一物的一般價(jià)格計(jì)價(jià)，以保證債權(quán)得到充分保障。抵押權(quán)是價(jià)值權(quán)。抵押權(quán)人只能按照抵押物的交換價(jià)值清償債權(quán)。當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值較大時(shí)，同一抵押物可以使許多債權(quán)得到充分保障。為了保護(hù)抵押權(quán)人的利益，特別是在先抵押權(quán)人的利益，本法規(guī)定，債權(quán)人只能以抵押物超過(guò)在先債權(quán)的余額擔(dān)保其他債權(quán)。該法的這一規(guī)定有兩層含義：一是設(shè)定再抵押，必須以抵押物的價(jià)值扣除全部預(yù)擔(dān)保金額后的余額為前提；二是抵押人設(shè)定再抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)再抵押所擔(dān)保的債權(quán)不超過(guò)預(yù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的余額。你知道嗎

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