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寧波
房地產抵押協議的最新模式是什么
最新的《房地產抵押協議書》范本為：抵押人（以下簡稱甲方）地址：抵押人身份證號碼：抵押人（以下簡稱乙方）：地址：甲方歸還該房屋貸款，向乙方申請貸款，且雙方同意本協議，甲方應將所有財產歸甲方所有。甲方的抵押物）作為貸款抵押物抵押給乙方，乙方應向甲方提供雙方約定的貸款金額，并就相關事宜達成如下協議：
第一條乙方向甲方的貸款金額為人民幣：*壹拾萬元整（￥：*元）。
第二條借款期限：自年月日起至年月日止。總計：*個月。到期日付清。
第三條甲方位于：\市\區\街\社區\ 1號樓\單元\門。總建筑面積平方米，以自有房屋為抵押，為乙方提供擔保，該房屋的抵押應向政府主管部門辦理登記（即申請該房屋其他權利證明）。抵押設定后，甲方應將全部貸款一次性交付給乙方。
第四條抵押權設定登記完成后，乙方應領取房屋權屬、其他權利憑證和設定合同。第五條設立抵押登記所需的印花稅、登記費和代理費由甲方承擔。
第六條貸款利率：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu y。第七條甲方保證在本合同規定的期限內償還本息。否則，乙方有權處分抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行本合同期滿止。
第九條本合同期滿前、后，如乙方還清貸款，甲方應會同乙方辦理注銷抵押登記，不得故意刁難或拖延。本合同期滿，甲方未清償貸款的，乙方可以依法向法院申請拍賣抵押的房地產用地。
第十條本合同簽訂后，未經乙方同意，甲方不得出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分抵押物。抵押期間，抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓、抵押物轉讓、抵押物抵押、抵押物抵押、抵押物抵押等影響，如乙方發現甲方違反本條規定，將對抵押物進行處理。
違約責任第十一條乙方因自身責任未能按合同約定支付貸款，給甲方造成經濟損失的，應當承擔違約責任。
第十二條甲方未按合同約定償還貸款的，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，以補償貸款本息。賠償不足的，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方付清乙方全部貸款本息。
第十三條甲方逾期不履行債務的，乙方可以依照《民事訴訟法》第一百六十八條的規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。第十四條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，房地產交易中心出具的抵押證明一份。
甲方：乙方：
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