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寧波
擔保人應如何對抵押物的瑕疵承擔擔保責任
《中華人民共和國合同法》第一百五十條規(guī)定：“出賣人有義務保證第三人對交付的標的物不向買受人主張權(quán)利，法律另有規(guī)定的除外。”，權(quán)利瑕疵擔保責任成立的主要條件是：1。買方不知道權(quán)利瑕疵的存在。《合同法》第一百五十一條規(guī)定：“買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔本法第一百五十條規(guī)定的義務。”買受人知道或者應當知道權(quán)利瑕疵的，視為買方愿意承擔缺陷風險，賣方不承擔事后責任。
2。合同成立后，權(quán)利瑕疵仍然存在。如果權(quán)利瑕疵僅在合同成立時存在，且在履行前已消除，則賣方無需承擔瑕疵責任。
3。買方應因權(quán)利瑕疵而遭受損害或損失。權(quán)利存在瑕疵，但第三人未主張權(quán)利或者在法定有效期內(nèi)不能主張權(quán)利的，買受人不能追究出賣人的瑕疵擔保責任。《中華人民共和國合同法》第九十七條合同終止后，未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，當事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，要求恢復原狀，采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。第一百零七條當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百五十條出賣人對交付的標的物有義務保證第三人不得向買受人主張權(quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。第一百五十一條買受人訂立合同時知道或者應當知道第三人對買賣標的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔本法第一百五十條規(guī)定的義務。綜上所述，我們可以清楚地理解保證人責任的規(guī)定、規(guī)則和規(guī)定。如果您有特殊情況，也可以通過律師協(xié)會在線咨詢律師。你知道嗎
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簡介:
彭功平，男。1999-2005年，在政法系統(tǒng)工作，2005年至今為專職律師，湖北金雅律師事務所主任律師。自2005年開始從事專職律師工作。原任職于武漢市公安局，在其任職期間已對刑事辯護進行過系統(tǒng)化的研究。由于多年的警察工作經(jīng)歷和職業(yè)律師的辦案經(jīng)驗，在對無罪辯護方面有著獨特的見解，多次為被告人成功無罪辯護，在多年的辦案經(jīng)驗中總結(jié)出了一套專業(yè)處理刑事案件的流程。
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