企業之間行使留置權的條件是什么？

1。債權人必須根據合同占有債務人的財產。因此，如果債權人不占有債務人的財產，就沒有留置權。債權人喪失對債務人財產的占有的，留置權消滅。其次，債權的取得與留置權的占有必須建立在同一種合同關系的基礎上，這體現在留置權的設立與債權的取得、留置權的占有必須建立在同一種合同關系的牽連關系上。第三，債務人的債務必須達到履行期，因為留置權是債務人不履行債務造成的。債務人的債務達到履行期后，才能確定債務是否履行。債務人的債務尚未達到履行期限的，無法判斷債務人是否自覺履行債務。因此，如果允許留置權，就意味著強制債務，債務人提前履行債務顯然是不公平的。要行使處分權，留置權人必須經過一定的通知期。《中華人民共和國擔保法》第八十七條規定，債權人和債務人應當在合同中約定，債務人應當在債權人留置財產后不少于兩個月的期限內履行債務。債權人和債務人在合同中沒有約定的，債權人應當約定不少于兩個月的期限，并通知債務人在該期限內履行債務，但債務人無支付能力的期限內不得履行債務，即使債務人的債務尚未到期，留置權也可以成立。此時設立的留置權稱為緊急留置權。我國《擔保法》司法解釋第一百一十二條對此作了規定。此外，應當注意的是，債權人有義務妥善保管留置權。留置財產因保管不善滅失或者損壞的，債權人應當承擔民事責任。債權人應當及時處理留存的生鮮產品。（4） 不得有妨礙留置權成立的情形。因此，上述三個條件稱為留置權成立的積極條件。但是，如果存在妨礙留置權成立的情形，即使具備上述三個條件，留置權也不能成立。妨礙留置權成立的情形有：一是當事人約定排除留置權的適用。留置權是一種財產權，應當允許當事人排除留置權的適用。根據《中華人民共和國合同法》第315條但書的規定，除貨運合同當事人另有約定外，表明貨物留置權仍然是合同約定的權利，當事人可以自愿行使或者放棄，法律不干涉；二是貨物留置權財產留置權違反公共利益或者社會公德；第三，財產留置權違反公共利益或者社會公德；第三，留置權財產與債權人的義務相沖突。（1） 債權人應當按照約定占有債務人的動產。占有債務人動產是留置權的基本要件。這一要件可以從三個方面進行分析：第一，留置權的主體是債權人。占有債務人的財產是不合法的，因此不得行使留置權；但是，留置權不能為所有對他人財產的合法占有而成立。管理人無正當理由占有他人財產的，雖為合法占有，但不能成立留置權；只有保管合同、運輸合同、加工合同產生的債權才能享有留置權。第二，留置權的客體是債務人的財產。債權人占有的財產必須是債務人的財產，不屬于債務人的財產不能保留。第三，留置權的財產必須是動產。債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人未在合同約定的期限內履行債務的，債權人有權留置該動產。例如，施工合同就其本質而言也是一種加工合同，但承包人不得留置建筑物。（2） 債權的發生與動產有關。所謂牽連關系，是指債權人對動產的留置權與債權基于同一法律關系。例如，在加工合同中，由于訂貨方不支付加工費用，承包人有權保留訂貨方交付的加工訂貨貨物。動產與債權無關的，不成立留置權。也就是說，留置權人不得以本合同的權利為其他無關債務標的物的留置權提供擔保。（3）債務必須已到清算期。留置權的設立，必須以債權達到清償期限，債務人未清償債務為基礎。債權未到清償期限的，債務人處于自覺履行合同的狀態。不知道債務人是否有意識地按時還債。此時，對尚未行使留置權的債務人財產行使留置權，違背了民事活動的公平原則。債權人只有在債權達到清償期限，債務人仍不履行債務的情況下，才能扣押債務人依法占有的動產。同時，在重復合同中，如果占有對方財產的一方當事人不履行自己的債務，即使債權已經到期，也不能主張行使留置權。加工合同中承包人未完成定制化項目的，不得主張留置權。留置權的設立，是指債權人按照約定占有債務人的動產。債務人未在合同約定的期限內履行債務的，債權人有權依法留置財產，財產折價或者拍賣、變賣價款優先受償。我國留置權適用的歷史沿革：我國留置權的適用有一個變化的過程。1995年《擔保法》采用封閉原則，將留置權僅限于合同債權，僅限于保管合同、貨運合同和承攬合同。在此基礎上，1999年《合同法》增加了倉儲合同和委托合同。直到2007年《物權法》出臺，我國立法對留置權采取了開放原則。留置權擔保的標的物不再限于合同債權。只要符合留置權的法律要求，留置權可以保留，但法律有明確規定或者當事人約定的除外。相信大家對以上小編介紹的企業間行使留置權的條件都有一定的了解律師網. 一共有四種情況。對于企業而言，留置權的行使是在債務人的生命周期內進行的，債務人不履行其責任，這是一種非常有效的手段，值得我們進一步了解。你知道嗎