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寧波
這是留置權和抵押權之間的優(yōu)先權
《中華人民共和國物權法》第二百三十九條規(guī)定：“對同一動產設定抵押、質押，保留該動產的，留置權人優(yōu)先受償?！?，同一動產設定抵押權，保留該動產的，留置權人有優(yōu)先受償權。這是因為留置權是法定擔保物權，抵押權是當事人約定的結果，法定權利優(yōu)先于約定權利。留置權的法定權利是：1。占有權的基礎是債權人對債務人財產的占有。因此，留置權成立后，留置權人當然有權繼續(xù)占有留置權。留置權是留置權物權的具體表現形式。占有人有權在占有期間收取留置財產的自然孳息和法定孳息。收取孳息的權利是基于留置權的效力，而不是基于占有權的效力。因此，留置權人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有權。收取孳息后，孳息留置權與原物留置權一樣，具有擔保功能，可以先清償債權。留置權人原則上只能占有、扣押留置財產，不得使用。但在以下兩種情況下，留置權人可以使用留置權：一是留置權人經債務人同意，有權使用留置權。這種使用是經所有者同意的合法使用。留置權人自然取得使用權，受法律保護。留置權持有人有權要求保留財產的所有人償還因妥善保管保留財產而發(fā)生的費用。因為留置權人為保管留置權支付必要的費用，其受益人是留置權的所有人，即債務人。根據我國民法通則和最高人民法院的解釋，債務人經債權人催告，在合理期限內不履行債務的，債權人有權依法變賣留置權，并以留置權價款優(yōu)先受償房產被賣掉了。這種優(yōu)先權是除日本以外采用留置權制度的國家普遍承認的。優(yōu)先權的賠償范圍包括：原債權、利息、違約金、保留財產的必要費用、行使留置權的費用等。
以上是小編為您安排的內容。留置權是一種法定的擔保物權，而抵押權只是當事人約定的結果。眾所周知，法定權利優(yōu)先于約定權利，留置權具有最高的優(yōu)先權。如果您的情況比較復雜，律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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