在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
誰有優先留置權或抵押權
1、 《中華人民共和國物權法》第二百三十九條規定：“對同一動產設定抵押、質押，保留該動產的，留置權人優先受償。”因此，對同一動產和該動產設定抵押的留置權人有優先受償權。這是因為留置權是法定擔保物權，抵押權是當事人約定的結果，法定權利優先于約定權利。第二，留置權的法律權利。占有是債權人占有債務人財產的法定條件。因此，留置權成立后，留置權人當然有權繼續占有留置權。留置權是留置權物權的具體表現形式。占有人有權在占有期間收取留置財產的自然孳息和法定孳息。收取孳息的權利是基于留置權的效力，而不是基于占有權的效力。因此，留置權人只能收取孳息，而不能取得孳息的所有權。收取孳息后，孳息留置權與原物留置權一樣，具有擔保功能，可以先清償債權。留置權人原則上只能占有、扣押留置財產，不得使用。但在以下兩種情況下，留置權人可以使用留置權：一是留置權人經債務人同意，有權使用留置權。這種使用是經所有者同意的合法使用。留置權人自然取得使用權，受法律保護。留置權持有人有權要求保留財產的所有人償還因妥善保管保留財產而發生的費用。因為留置權人為保管留置權支付必要的費用，其受益人是留置權的所有人，即債務人。根據我國民法通則和最高人民法院的解釋，債務人經債權人催告，在合理期限內不履行債務的，債權人有權依法變賣留置權，并以留置權價款優先受償房產被賣掉了。這種優先權是除日本以外采用留置權制度的國家普遍承認的。優先權的賠償范圍包括：原債權、利息、違約金、保管留置物所需的費用、行使留置權所需的費用等。三是因抵押不轉移對抵押物的占有而產生的抵押狀態，抵押作為一種擔保形式，在經濟活動和法律中發揮著重要作用。首先，抵押比質押容易。質權人需要交付質權，質權人需要妥善保管質權，無形中增加了債權人的債務范圍，而抵押權并不存在。第二，抵押不同于擔保。擔保的設立取決于擔保人的信用狀況和經濟狀況，但信用狀況和經濟狀況是可變的。保證人的經濟地位一旦惡化，就不足以保證債權人的權益，債權人的權益也可能無法實現。按揭消除了債權人的這種顧慮，因此按揭更有利于保護債權人的權益。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
買賣合同糾紛案需要提供什么證據
2020-12-22上市公司公司上市需要滿足什么條件
2020-12-27試用期辭退員工的方法和技巧
2020-11-29投訴法院去哪個部門投訴
2021-02-01交通事故皮外傷住院有期限嗎
2021-01-22七級傷殘嚴重嗎
2021-02-09婚前債務自動轉為婚后債務嗎
2021-03-14夫妻一方在另一方不知情的情況下所借的債務屬于夫妻共同債務嗎
2020-12-30購買集資房要什么條件
2020-12-05男子為博關注直播喝酒喝油猝死,互聯網文化管理暫行規定
2020-12-21遺產繼承公證怎么辦理
2021-03-14勞務合同的無效由什么確認
2021-01-24雙方當事人在發院達成調解協議 一方不履行咋辦
2020-11-29買人壽保險的意義有哪些,如何買人壽保險最劃算
2020-12-20工程質保單包括哪些內容
2020-12-25意外死亡沒有報警保險可以理賠嗎
2020-12-28美國環境責任保險制度的啟發
2020-12-20保險代理人作出的口頭承諾對保險人具有約束力——山城區法院判決
2020-11-20員工食堂承包合同
2020-12-21承攬合同與承包合同的區別是什么
2021-02-21