購買集資房要什么條件
依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定,購買集資房時需要集資房具有完整的產(chǎn)權(quán),這是房屋買賣登記的必要條件,集資房的完整產(chǎn)權(quán)的,就能購買。
《房屋登記辦法》
第三十二條?發(fā)生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合并,導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合并,導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第三十三條?申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
集資房能辦房產(chǎn)證嗎
1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證
在集資房建設完畢以后,應當由當?shù)丶Y房建設單位辦理大產(chǎn)權(quán)證,就可以完成新建房屋初始登記。當?shù)亟ㄔO單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時,一般提供如下材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)集資房建設用地使用權(quán)證明;
(4)集資房建設工程符合規(guī)劃的證明;
(5)集資房房屋已竣工的證明;
(6)房屋測繪報告;
(7)其他必要材料。
2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證
集資房建設單位已按之前的規(guī)定確認產(chǎn)權(quán),集資房買賣雙方人應當憑集資批文或者資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證,集資房完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定,購買集資房時需要集資房具有完整的產(chǎn)權(quán),這是房屋買賣登記的必要條件,集資房的完整產(chǎn)權(quán)的,就能購買。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司股東變更協(xié)議書怎么寫
2020-12-15有勞動糾紛案子的員工檔案保管時間是多久
2020-11-30監(jiān)護人實施家庭暴力,可以重新指定監(jiān)護人嗎
2021-01-17欺詐損害國家利益合同可以撤銷嗎
2021-03-25擔保合同連帶責任無效的依據(jù)有哪些
2021-03-11承攬人擅自更換材料怎么擔責
2020-12-02小學生在公立學校摔傷學校有責任嗎
2021-03-18飛機延誤賠償在哪領
2021-03-16保險公司應告知健康保險合同事項
2021-02-20交通肇事司機逃逸保險公司可否拒賠
2021-03-01保險合同的訂立需經(jīng)過哪些階段
2021-01-22農(nóng)村集體土地承包年限的規(guī)定
2021-02-11民宅拆遷可以強制執(zhí)行嗎
2020-11-26修建機場拆遷房屋由哪級政府審批
2020-12-31對拆遷安置不滿意怎么維權(quán)
2021-02-10征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議書包括哪些內(nèi)容
2021-02-04國有土地和集體土地在城市拆遷上有哪些不同點
2020-11-30小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么補償
2021-03-08對變更原裁判文書的執(zhí)行和解協(xié)議能否另行起訴
2021-02-23住宅改商鋪被拆遷怎么補償
2020-11-24