購買集資房要什么條件

依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定，購買集資房時需要集資房具有完整的產(chǎn)權(quán)，這是房屋買賣登記的必要條件，集資房的完整產(chǎn)權(quán)的，就能購買。

《房屋登記辦法》

第三十二條?發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：

(一)買賣;

(二)互換;

(三)贈與;

(四)繼承、受遺贈;

(五)房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三十三條?申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

集資房能辦房產(chǎn)證嗎

1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證

在集資房建設完畢以后，應當由當?shù)丶Y房建設單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，就可以完成新建房屋初始登記。當?shù)亟ㄔO單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時，一般提供如下材料：

(1)登記申請書;

(2)申請人身份證明;

(3)集資房建設用地使用權(quán)證明;

(4)集資房建設工程符合規(guī)劃的證明;

(5)集資房房屋已竣工的證明;

(6)房屋測繪報告;

(7)其他必要材料。

2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證

集資房建設單位已按之前的規(guī)定確認產(chǎn)權(quán)，集資房買賣雙方人應當憑集資批文或者資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，集資房完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定，購買集資房時需要集資房具有完整的產(chǎn)權(quán)，這是房屋買賣登記的必要條件，集資房的完整產(chǎn)權(quán)的，就能購買。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。