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住宅改商鋪被拆遷怎么補(bǔ)償
住宅改商鋪被拆遷怎么補(bǔ)償
從各地立法來(lái)看，當(dāng)前并不完全統(tǒng)一，有的以房屋權(quán)屬登記為準(zhǔn)，有的以房屋的實(shí)際用途為準(zhǔn)，有的以房屋權(quán)屬登記兼實(shí)際用途為準(zhǔn)。
根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》的明確規(guī)定：“對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。”
商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。
律霸網(wǎng)小編提醒您，住宅改商鋪怎么補(bǔ)償要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)看，在拆遷時(shí)如對(duì)相關(guān)部門(mén)提出的賠償不滿意，可以通過(guò)法律武器來(lái)為維護(hù)權(quán)益，律霸網(wǎng)律師隨時(shí)為你提供服務(wù)。
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楊喜紅，甘肅省蘭州市專職律師，在執(zhí)業(yè)期內(nèi)辦理了大量的案件，有著深厚的法律知識(shí)及豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，有強(qiáng)烈的律師執(zhí)業(yè)責(zé)任感和榮譽(yù)感，辦案嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真負(fù)責(zé)，秉承專業(yè)、忠誠(chéng)的理念為當(dāng)事人服務(wù)，以過(guò)硬的業(yè)務(wù)素資，良好的職業(yè)道德贏得當(dāng)事人的一致好評(píng)。擅長(zhǎng)處理民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故損害賠償、人身?yè)p害賠償糾紛、勞動(dòng)人事糾紛、刑事糾紛等各種糾紛案件。受人之托忠人之事，本律師將竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，切實(shí)維護(hù)您的權(quán)益！
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