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寧波
住宅改商鋪被拆遷怎么補償
來源:
律霸小編整理
·
2020-11-24
·
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住宅改商鋪被拆遷怎么補償
從各地立法來看，當前并不完全統一，有的以房屋權屬登記為準，有的以房屋的實際用途為準，有的以房屋權屬登記兼實際用途為準。
根據國務院辦公廳《關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》的明確規定：“對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業執照經營性用房的補償，各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。”
商鋪拆遷補償標準
一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
二是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
三是拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
律霸網小編提醒您，住宅改商鋪怎么補償要根據實際情況來看，在拆遷時如對相關部門提出的賠償不滿意，可以通過法律武器來為維護權益，律霸網律師隨時為你提供服務。
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