在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
限購令下發后我能退押金嗎
限購令出臺后首付能否返還自2006年以來，國家加大了對房地產業的宏觀調控力度，這樣的情況相當普遍。但是，開發商拒絕退還定金缺乏法律和合同依據，因為這不是雙方的責任。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規定，出賣人以認購、定購、預約等方式接受買受人定金的，作為訂立商品房買賣合同的擔保，因一方原因不能訂立商品房買賣合同的，因不可歸責于雙方的原因致使商品房買賣合同不能訂立的，出賣人應當將定金退還買受人。
即使買受人已簽訂商品房買賣合同，在上述情況下，仍有權解除合同。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定，買受人以擔保貸款方式付款，因一方當事人的原因未訂立商品房擔保貸款合同的，造成商品房買賣合同不能繼續履行的，另一方除可以要求結算合同外，還可以要求賠償損失。當事人因不可歸責于當事人的原因不能訂立商品房擔保貸款合同，商品房買賣合同不能繼續履行的，可以請求解除合同，出賣人應當將購房款本金及其收到的利息、定金退還買受人。
以上知識是小編對“限購令出臺后能否退還定金”問題的回答。根據最高人民法院的相關解釋，限購令出臺后，不符合購房條件的購房者不能申請貸款的，可以退還定金。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保證人責任成立要件
2021-03-14遺囑公證去哪里辦
2020-11-09人身侵權責任承擔的方式
2021-03-17商標還在公示期可以轉讓嗎
2020-12-13筆跡鑒定是否有權知道結果
2021-02-13交通意外保險的免責條款有哪些
2020-12-12離婚財產保全需要注意的事項有哪些
2021-03-21農民工有哪些勞動保護
2020-12-19調崗到外地可以不同意嗎
2021-01-27人壽保險理賠有哪些流程
2020-11-19國際貿易貨物運輸保險程序
2021-03-07如何訂立海上保險合同
2021-02-10解除保險合同的事由有哪些
2020-12-23旅行社責任保險主要功能
2021-01-03被保險人或受益人索賠時怎樣行使權利?
2021-01-26關于農村機動地發包的程序性規定
2020-11-23交了土地出讓金后可以建房嗎
2020-11-09城中村拆遷補償方案,非農業戶口如何補償
2020-12-06拆遷補償協議能提取公積金嗎
2021-01-31宅基地種的樹拆遷怎么補償
2021-01-31