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寧波
如果我想繼續(xù)租期，我該怎么辦？我可以要求退還押金嗎
《民法典》將于2021年1月1日生效，《擔(dān)保法》將于2020年12月31日生效。屆時(shí)，這一規(guī)定將被民法典取代，相關(guān)司法解釋將失效。《民法典》生效前的規(guī)定如下：。根據(jù)合同法，合同的變更可以協(xié)商。協(xié)商不成的，可以通知房東解除合同，退還剩余租金。對違約責(zé)任沒有約定的，不予處罰。建議根據(jù)租賃合同與房東協(xié)商。所謂押金，是指一方當(dāng)事人在依法訂立合同時(shí)或以后，按照合同標(biāo)的金額的一定比例（不超過20%）預(yù)付給另一方的款項(xiàng)或其替代物為了保證合同的履行，法律或雙方的協(xié)議。它是以一定數(shù)額的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。它屬于一種法律擔(dān)保方式，旨在督促債務(wù)人履行債務(wù)，保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
簽訂合同時(shí)，必須以書面形式約定定金以及定金的金額和交付期限。支付定金的一方不履行義務(wù)的，無權(quán)要求對方返還定金；收取定金的一方不履行義務(wù)的，需要向?qū)Ψ诫p倍償還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)謨r(jià)或者按照約定追回。因此，如果承租人違約，出租人不能被要求返還定金；如果出租人違約，承租人可以要求對方雙倍返還定金。
以上是相關(guān)答案。一般來說，如果交了定金，就不能退了。簽訂租賃合同后，需要按照租賃合同約定執(zhí)行。此時(shí)，如果后悔，可以將房子轉(zhuǎn)租給他人，但需要得到房東的批準(zhǔn)。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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馮律師，2008年通過國家司法考試，2010年執(zhí)業(yè)。目前就職于廣西廣為律師事務(wù)所。馮律師為人和藹、熱情，容易溝通，擅長合同、婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)爭議等訴訟和非訴訟業(yè)務(wù)，執(zhí)業(yè)以來辦理了多起案件，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，秉承“受人之托，忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念，以扎實(shí)的理論功底、求實(shí)的工作作鳳，周到的服務(wù)意識(shí)，為當(dāng)事人提供了出色的法律服務(wù)，較大限度地維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。聯(lián)系電話：13321668773。
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2021-01-29