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寧波
質押后法院能查封房地產嗎
法院能否查封房地產股權質押后，因為質押不是所有權的轉移。質權人仍享有優先受償權。另外，按揭時最好做個說明。《中華人民共和國拍賣法》有關規定，人民法院在財產保全和執行過程中凍結、拍賣上市公司國有股、法人股（以下簡稱股權），具體規定如下：“第四條在審理案件過程中，股東或者所有者作為債權人，一般應當清償債務，人民法院不得采取凍結、保全公司股權的措施。人民法院采取凍結、保全措施的，股東、所有者或者第三人已經提供有效擔保，經認定符合法律規定的，人民法院可以解除凍結。”。最高人民法院關于人民法院執行若干問題的規定（試行）人民法院對被執行人所有的他人有抵押權、質權、留置權的財產，可以采取查封、扣押的措施。拍賣、變賣財產的價款，在抵押權人、質權人或者留置權優先受償后，用于清償申請執行人的債權。同時，最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十九條規定：依法登記的抵押權與同一財產的質權并存時，抵押權人優先受償。可見，在我國的相關法律中，房地產在質押期間也可以被查封，相關法律對此都做了解釋，這需要詳細的介紹。在實踐中，要按照有關規定執行，遵守法律制度。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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