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寧波
如何處理母女之間的共同財產
孫和他是母女關系。孫與丈夫離婚后，4歲的他和母親孫相依為命。他參加工作后，大部分勞動收入都交給了孫某保管。2006年2月至2010年7月，他先后送給孫某17萬余元。在共同生活期間，母女倆收入和消費都是一樣的，不分彼此。2005年7月，孫某以自己的名義購買了一套商品房，首付131750元（其中母女共同收入71750元，銀行貸款6萬元）。房子登記在他的名下。孫慶元希望找個女婿養老，但失敗了，為此母女發生了矛盾。他向法院上訴要求分割房屋所有權。他占80%，孫占20%。關于房子的分割有兩種不同的觀點：第一種觀點認為房子應該分成股份。堅持權利義務一致的原則。他和孫的出資額不一樣，房子要按出資比例分。第二種意見是，應將其視為共同所有權。雙方對房屋的各自份額沒有約定，也無法確定母女各自的出資額，因此被視為共同所有。同意第二種觀點的理由如下：
我國《物權法》第一百零三條規定，共有人對共有的不動產或者動產沒有約定的，視為共有，除了共同所有人有家庭關系。第一百零四條規定，共有人對共有的不動產或者動產的份額沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；出資額不能確定的，視為等額份額。
通過對本案的分析，孫和何的關系是家庭關系?！段餀喾ā返谝话倭闳龡l明確規定，有家庭關系的共有人對不動產的分割和排除適用“股份共有”，這主要是基于對家庭成員之間復雜權利義務的保護。從權利的角度看，他在未成年前有權贍養孫媽媽，成年后孫媽媽有權贍養他。從義務的角度看，孫某成年前有義務贍養他，就像成年后有義務贍養孫某一樣。雖然他大部分的勞動收入都交給了孫某保管，但有多少用于維修？買房用了多少錢？在雙方不同意或約定不明確的情況下，按股權劃分財產缺乏可操作性?！吨腥A人民共和國物權法》第一百零四條對第一百零三條作了補充規定，即出資額不能確定的，視為平等，即共有。綜上所述，該房屋應視為共同所有權，而不是股份所有權。你知道嗎
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