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國家是否允許個人集資建房

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 462人看過

什么是個人集資建房？

個人集資建房是指親屬、朋友、同事之間的自利性合作建房。其目的非常明確，合作人員相對固定，操作簡單。既不向募捐者支付一分錢的利息，也不向不確定對象募集資金。綜上所述，就是所謂自建自用，沒有任何銷售環節。國家允許個人集資建房嗎？

1。個人集資建房與其說是對新的住房建設模式的探索，不如說是與高房價的斗爭。個人集資建房的誕生得到了廣大消費者的支持，但伴隨著開發商、學者等業內人士的質疑。有開發商說合作建房是非法集資，也有學者說合作建房不易實現。事實上，合作建房作為一種新生事物，正面臨著諸多困難，受到社會各界的質疑。房地產市場是好是壞并不重要。把當前高房價怪罪于房地產市場，用個人資金搭新灶建房，不符合市場發展規律。就像糧價上漲，市民不可能都買一塊地種糧食；衣服漲價，市民不可能都去紡紗織布。原因是一樣的，目前的高房價，并不是個人集資建房的理由。

4。個人住房建設成本不僅包括住房建設成本，還包括籌集資金的機會成本、項目運營管理過程中的隱性成本，更重要的是建設和消費過程中的風險成本。從這個意義上說，開發商開發似乎更經濟，因為他們擁有專業的開發技術和管理能力，抗風險能力更強。也就是說，個人集資不能成為普通的住房供應方式。綜上所述，個人集資建房尚無成功先例。

雖然集資建房聽起來不錯，但還是經不起推敲，各方面的問題也會隨之而來。因此，國家暫不提倡個人集資建房。你知道嗎

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