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籌款房能捐給別人嗎？如何辦理籌款房捐贈給他人的手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 229人看過

1、 籌款的房子能捐給別人嗎？

捐贈取決于捐贈人是否取得了房屋所有權(quán)。如果有所有權(quán)，可以像普通房子一樣捐贈。否則，捐贈行為屬于無權(quán)處分行為，不具有法律效力。第二，如何把籌款的房子捐給別人？首先，贈與人應(yīng)當取得房屋的所有權(quán)。房地產(chǎn)交易管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更正式登記手續(xù)后，房地產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。捐贈人與受贈人簽訂書面贈與合同，也稱為贈與書。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)贈與必須采用書面形式。房地產(chǎn)贈與合同必須經(jīng)房地產(chǎn)所在地公證機關(guān)公證。

如果房地產(chǎn)贈與是無償贈與，則必須說明是無償贈與。如果是附隨義務(wù)，如贍養(yǎng)、照顧老年人的義務(wù)，則需要說明雙方的權(quán)利義務(wù)，以及受贈人不履行附隨義務(wù)的法律責任。

2、到房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)

房地產(chǎn)贈與雙方持：

（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）經(jīng)公證的贈與合同及公證書；

（3）雙方身份證明；

（4）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請；

（5）轉(zhuǎn)讓納稅登記證。

填寫《房地產(chǎn)捐贈轉(zhuǎn)讓申請審批表》前，還應(yīng)仔細閱讀填寫說明。一般情況下，您需要在過戶申請表中填寫捐贈人、受贈人、捐贈的房地產(chǎn)、雙方目前的住房情況以及捐贈原因。

3。如果不能親自辦理，如何委托他人辦理。委托人在國外或者外國人的，還應(yīng)當出具所在國的公證書和證人證明文件。與房地產(chǎn)的繼承、轉(zhuǎn)讓不同，贈與房地產(chǎn)也需要繳納契稅，契稅稅率為1.5%。

綜上所述，本文主要闡述募捐房屋是否可以捐贈給他人，以及募捐房屋如何捐贈給他人。從本文中我們可以知道，只要你擁有完整的產(chǎn)權(quán)，任何一種房子都可以捐贈。你知道嗎

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范望平

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執(zhí)業(yè)證號：

13301201910094898

浙江靖霖律師事務(wù)所

簡介：

2017年畢業(yè)于浙江大學法律系碩士，執(zhí)業(yè)以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執(zhí)業(yè)，2019年7月開始在杭州市專業(yè)刑事所浙江靖霖律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)，2019年12月成為浙江靖霖律師事務(wù)所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務(wù)所擔任副主任一職，執(zhí)業(yè)以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執(zhí)業(yè)水準、良好的職業(yè)道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結(jié)合，辦理了一大批在國內(nèi)或省內(nèi)具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執(zhí)行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。

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