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房屋租賃期間,房屋析產合同是否繼續有效依據我國相關法律的規定，房屋租賃期間簽訂的房屋析產合同沒有違反法律規定的，合同是有效的，但析產合同不能對抗租賃合同。《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條?租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租...

房屋租賃合同約定不明怎么辦根據《中華人民共和國合同法》第六十一條規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。房屋租賃合同糾紛解決方式(1)房屋租賃期間出售...

有第三方租賃的房屋判決應該怎么處理1、在房屋處于租賃雙方合同期內時，如果是房屋租賃關系，租賃者可以繼續使用，此時的房租應該交由新房東。因為我國法律根據“買賣不破租賃”原則。2、如果第三方租金沒有給被執行人，可以請求法院向第三人發出協助執行通知書，如果拒不執行，可以...

租賃期滿承租人不搬走怎么辦 (1)雙方簽訂的租賃合同，如不存在合同法規定的無效情況，雙方均應嚴格遵守履行; (2)租賃合同期滿，雙方對續租條件達不成一致意見，合同自動終止，承租人應搬遷; (3)如合同期滿，承租人拒絕搬遷，出租人可起訴至法院要求承租人搬遷、支付...

一、主要類型 1、因承租人拖欠租金引發的糾紛 2、因承租人擅自轉租或改變房屋結構、使用功能引起的糾紛 3、因舊城、舊村拆遷改造導致合同無法繼續履行引發的糾紛 4、因出租房屋存在質量問題或不符合約定的用途引發的糾紛 5、因出租人單方原因提前終止合同履行引發的糾紛...

一、老人去世房產繼承稅的規定是什么?老人去世房產繼承稅的規定是什按照差額累計稅率來進行稅收的繳納。繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估...

一、房屋財產繼承是怎么分配的就遺產房屋作出分割的時候，實際的分割方式有兩種，一種是進行折價補償，也就是一方取得遺產房的所有權，但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。另一種就是由繼承人共有房屋，此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權。《中華人民共和國》第二十九條規定：“遺產分割應當有利于生產...

18類民事訴訟證據目錄1、婚姻糾紛案件(1)結婚證或婚姻登記機關的證明;(2)沒有登記結婚的，關于同居時間或舉行婚禮時間的證明;(3)再婚的，原離婚調解書、判決書或有關部門的證明;(4)被告下落不明的，關于下落不明時間、情況的證明;(5)一方或雙方為現役軍人的，提...

十八類民事案件提交證據目錄 1、婚姻糾紛案件 (1)結婚證或婚姻登記機關的證明; (2)沒有登記結婚的，關于同居時間或舉行婚禮時間的證明; (3)再婚的，原離婚調解書、判決書或有關部門的證明; (4)被告下落不明的，關于下落不明時間、情況的證明; (5)一方或雙...