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業主的義務是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-21 · 436人看過

業主應履行哪些義務？（一）遵守業主大會和業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和設施的使用、維護公共秩序和環境衛生的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權的業主委員會的決定；

（四）按照國家有關規定繳納專項維修資金；

（五）按時繳納物業服務費；

（六）法律、法規規定的其他義務。所有者有什么權利？

物業管理是指業主對所有建筑物的共用部分和建筑區域內的共用建筑物、場所、設施進行管理或委托物業服務企業等管理者對業主的共用建筑物、設施、設備、場所、場所進行管理的活動。根據《物權法》，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其他管理人員管理。物業管理可分為狹義物業管理和廣義物業管理。狹義的物業管理，是指房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通等方面的維護維修活動，業主根據委托合同委托給物業服務企業的生活秩序、環境面貌等管理項目。從廣義上講，物業管理應包括業主共同管理的過程和物業服務企業或其他管理者委托管理的過程。（一）接受物業管理企業按照物業服務合同提供的服務；（二）提議召開業主大會，就物業管理有關事項提出建議；（3）提議制定和修改業主大會和業主會議議事規則；（4）參加業主會議，行使表決權；（5）選舉業主委員會成員，享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業管理企業履行物業服務合同；（八）對物業共用部位、共用設施和有關場地的使用有知情權和監督權；（九）監督物業共用部位和共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規規定的其他權利。

以上是小編整理的相關資料魯巴網. 總而言之。我們可以理解，業主應該遵守相應的規定，保護公共區域的公共部位和公共設備的使用，并定期支付專項維修資金。如果您有任何其他問題，歡迎您在線咨詢律師。你知道嗎

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錢慧云律師，現任北京市百瑞律師事務所高級合伙人合伙人。同時擔任北京市律師協會申請律師執業人員管理考核工作委員會委員，北京市律師協會婚姻家庭委員會委員，北京市法學會婦女法學研究會理事，最高人民法院信訪監督員，海淀區律師行業工會主任委員，海淀區律師協會女律師工作委員會副主任。執業20年間辦理了幾百件案件，處理過婚姻家庭和繼承等房產糾紛，收到廣大當事人的好評。

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