土地承包年限新解讀內(nèi)容是什么

耕地的承包期為30年，草地的承包期為30年至50年，林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。

農(nóng)村土地承包法的調(diào)整范圍主要體現(xiàn)在實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)制度的農(nóng)村土地的范圍以及土地承包的方式。

農(nóng)村土地的范圍

農(nóng)村土地承包法所稱農(nóng)村土地，從所有制關(guān)系上看，既包括農(nóng)民集體所有土地中的農(nóng)業(yè)用地，也包括國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)業(yè)用地;從土地類(lèi)別上看，主要是耕地、林地和草地，也包括荒山、荒丘、荒溝、荒灘等“四荒”地以及養(yǎng)殖水面等。

農(nóng)村土地中數(shù)量最多，與廣大農(nóng)民利益關(guān)系最密切的是耕地、林地和草地。這些土地，多采取人人有份的家庭承包方式，因此農(nóng)村土地承包法將其突出出來(lái)表述。對(duì)于其他土地，如“四荒”地、養(yǎng)殖水面等則包含在“其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地”之中。總之，凡是由農(nóng)民集體所有或者使用，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，又適合承包的土地，都屬于農(nóng)村土地承包法調(diào)整的范圍。

土地承包的方式

農(nóng)村土地承包法規(guī)定了家庭承包和其他方式的承包兩種承包方式。家庭承包方式是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶家庭全體成員為一個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，作為承包方承包本集體的土地，對(duì)于承包地按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員人人有份的方式進(jìn)行承包。

其主要特點(diǎn)是：

(1)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，不論男女老少，都平等享有承包土地的權(quán)利。

(2)以戶為單位承包。農(nóng)戶家庭的全體成員作為承包方與發(fā)包方簽訂承包合同，共同享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

(3)承包的土地對(duì)每一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員是人人有份的，主要是耕地、林地和草地。

現(xiàn)實(shí)生活中，有些農(nóng)村土地如果園、養(yǎng)殖水面等，由于面積小，難以通過(guò)平均分配實(shí)行人人有份的家庭承包，只能由少數(shù)農(nóng)戶或者個(gè)人承包;再如“四荒”地，有的是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員不愿承包，有的根據(jù)自己的能力承包的數(shù)量有所不同。這些土地都不宜采取家庭承包的方式，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，有利于保護(hù)土地資源的合理開(kāi)發(fā)和可持續(xù)利用，有利于進(jìn)行環(huán)境建設(shè)。

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