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什么是房地產開發公司的資質

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-22 · 811人看過

1、房地產開發公司具備哪些資質？房地產開發公司具備四級資質：

（一）一級資質：

1，注冊資本5000萬以上；

2，從事開發經營5年以上；

3，近3年竣工面積30萬平方米以上；

4，連續5年工程質量合格率100%；

5，上年建筑面積15萬平方米以上。

6。具有專業技術職稱的專業人員不少于40人，其中具有中級專業技術職稱的不少于20人，具有執業資格證書的會計師不少于4人。

7。工程技術、金融、統計等業務的債務人具有相應的中級以上職稱。（二）二級：1級，注冊資本2000萬元以上；2級，從事開發經營3年以上；3級，近3年竣工面積15萬平方米以上；4級，連續3年工程質量合格率100%；

5、上年建筑面積15萬平方米以上。具有專業技術職稱的專業人員不少于20人，其中具有中級專業技術職稱的不少于10人，具有執業資格證書的會計師不少于3人。

7。工程技術、金融、統計等業務的債務人具有相應的中級以上職稱。

（3）三級：

1，注冊資本800萬以上；

2，從事開發經營2年以上；

3，近3年竣工面積5萬平方米以上；

4，連續2年工程質量合格率100%；

5，具有專業技術職稱的專業人員不少于10人，其中具有中級專業技術職稱的不少于5人，具有執業資格證書的會計師不少于2人。工程技術、金融、統計等業務的債務人具有相應的中級以上職稱。（四）四級：

1，注冊資本100萬元以上；

2，從事開發經營1年以上；

3，竣工質量合格率100%；

4，具有專業技術職稱的專業人員不少于5人，具有資格證書的會計師不少于1名。如何審核開發商資質房地產開發企業在預售商品房時應持“一證”、“五證”。首先要知道房地產開發商（出賣人）是否具有開發、建設、銷售商品房的合法資格。

2.““五證”是指《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。如果上述證明不完整，很容易引起糾紛。因此，購房者在購房前應向房地產開發商或相關部門了解上述情況，或要求開發商出示相關證明。“五證”分別是《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》和《商品房預售許可證》或《商品房銷售許可證》。如果上述證明不完整，很容易引起糾紛。因此，購房者在買房前應要求房地產開發商出示五證。

以上，我們可以了解房地產企業發展所需要的資質，也可以拓展其他知識。以上是本刊編輯對“房地產開發公司具備哪些資質”的回答魯巴網. 如果您還有其他問題，請訪問律師網網上咨詢或找律師咨詢。你知道嗎

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