1、 房地產(chǎn)開發(fā)公司具備哪些資質(zhì)？房地產(chǎn)開發(fā)公司具備四級(jí)資質(zhì)：

（一）一級(jí)資質(zhì)：

1，注冊(cè)資本5000萬(wàn)以上；

2，從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

3，近3年竣工面積30萬(wàn)平方米以上；

4，連續(xù)5年工程質(zhì)量合格率100%；

5，上年建筑面積15萬(wàn)平方米以上。

6。具有專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)人員不少于40人，其中具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的不少于20人，具有執(zhí)業(yè)資格證書的會(huì)計(jì)師不少于4人。

7。工程技術(shù)、金融、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)的債務(wù)人具有相應(yīng)的中級(jí)以上職稱。（二）二級(jí)：1級(jí)，注冊(cè)資本2000萬(wàn)元以上；2級(jí)，從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上；3級(jí)，近3年竣工面積15萬(wàn)平方米以上；4級(jí)，連續(xù)3年工程質(zhì)量合格率100%；

5、上年建筑面積15萬(wàn)平方米以上。具有專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)人員不少于20人，其中具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的不少于10人，具有執(zhí)業(yè)資格證書的會(huì)計(jì)師不少于3人。

7。工程技術(shù)、金融、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)的債務(wù)人具有相應(yīng)的中級(jí)以上職稱。

（3）三級(jí)：

1，注冊(cè)資本800萬(wàn)以上；

2，從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上；

3，近3年竣工面積5萬(wàn)平方米以上；

4，連續(xù)2年工程質(zhì)量合格率100%；

5，具有專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)人員不少于10人，其中具有中級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的不少于5人，具有執(zhí)業(yè)資格證書的會(huì)計(jì)師不少于2人。工程技術(shù)、金融、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)的債務(wù)人具有相應(yīng)的中級(jí)以上職稱。（四）四級(jí)：

1，注冊(cè)資本100萬(wàn)元以上；

2，從事開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；

3，竣工質(zhì)量合格率100%；

4，具有專業(yè)技術(shù)職稱的專業(yè)人員不少于5人，具有資格證書的會(huì)計(jì)師不少于1名。如何審核開發(fā)商資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)持“一證”、“五證”。首先要知道房地產(chǎn)開發(fā)商（出賣人）是否具有開發(fā)、建設(shè)、銷售商品房的合法資格。

2.““五證”是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。如果上述證明不完整，很容易引起糾紛。因此，購(gòu)房者在購(gòu)房前應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)商或相關(guān)部門了解上述情況，或要求開發(fā)商出示相關(guān)證明。“五證”分別是《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。如果上述證明不完整，很容易引起糾紛。因此，購(gòu)房者在買房前應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商出示五證。

以上，我們可以了解房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展所需要的資質(zhì)，也可以拓展其他知識(shí)。以上是本刊編輯對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)公司具備哪些資質(zhì)”的回答魯巴網(wǎng). 如果您還有其他問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)律師網(wǎng)網(wǎng)上咨詢或找律師咨詢。你知道嗎