：甲方：

，姓名：

身份證號碼：

職業：

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地址：

郵編：

：電話：

乙方：

姓名，身份證號碼：地址：郵政編碼：電話號碼：甲方具有按本單位規定集資參與臨街商住樓建設的資格。

2。甲方愿意將該單位的資質轉讓給乙方。

3。乙方同意以甲方名義向甲方支付該房屋的建設資金。

4。甲方同意收取乙方集資款，并以自己的名義支付給本單位。單位同意以乙方名義支付的，乙方有權支付自籌資金。

5。甲方確認以其名義取得的房屋產權屬于乙方。自本協議簽訂之日起至該房屋產權轉讓給乙方時止，甲方僅為該集資房屋的名義產權人，乙方為該房屋的實際產權人。

為明確雙方的權利和義務，實現上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方取得臨街商住樓房屋產權簽訂專門協議，約定如下：/第一條集資房屋的基本情況和產權實際所有人的約定建筑物的結構為建筑面積平方米房屋的產權。

2。自本協議簽訂之日起，乙方為上述第一款所述房屋的實際產權人。第二條募集資金的支付。甲方應按甲方單位的要求向乙方收取該房屋建設資金，并在收取每筆資金時向乙方出具相應金額的書面收據，并按甲方單位的要求及時支付給該單位；每筆資金支付完畢后，單位出具的收據原件應在付款當日送達乙方。

2。甲方同意以乙方名義支付的，乙方有權自行支付，并保留支付憑證。

3。甲方以甲方名義直接扣除住房公積金作為建房應繳資金的，乙方應在甲方出具扣除證明后，向甲方支付與扣除金額相同的資金（該資金視為乙方應向甲方支付的資金）。第三條甲方應當按照本單位的要求，及時辦理本單位在募集資金建房過程中要求辦理的各項手續，并及時報送各項材料，以確保乙方取得該房屋的產權不因其疏忽大意而受到影響。第四條房屋的交付、辦理并取得集資房屋產權證一、房屋的交付本協議約定的房屋竣工后，甲方將房屋交付給甲方的，甲方應當在房屋交付之日將房屋交付給乙方乙方應立即行使該房屋實際產權人的所有權益。如允許甲方以乙方名義直接取得甲方名下集資房屋的產權，甲方有義務及時與乙方一起向乙方提交甲方要求的各種文件和資料。如不允許甲方直接將該房屋產權轉讓給乙方，甲方應在取得該房屋產權證后協助乙方將以其名義取得的產權轉讓給乙方（甲方不收取任何轉讓費用）。

3。無論出于何種原因，該房屋的產權暫時無法向乙方辦理。在此期間，乙方仍按實際產權人享有該房屋的全部權益，甲方不得提出異議。

第五條甲方的報酬

乙方同意在本協議簽訂后45天內，因甲方將其單位轉讓給乙方，向甲方支付相應的報酬人民幣50000元（伍萬元），在履行本協議過程中，甲方應收取報酬人民幣10000元整采購資格轉讓。除籌款外，乙方不得收取任何費用，辦理房屋產權所發生的各種法律稅費由乙方承擔。第七條本協議履行期間，甲方擅自解除本協議的，應承擔違約責任，除將乙方支付的全部集資款及報酬返還甲方外，甲方還應向乙方承擔與甲方所建房屋（本協議約定的房屋）向乙方收取的集資款及報酬相同金額的違約金。本協議簽訂后，乙方無故不履行本協議的，除有權收回購房款外，無權要求甲方返還已收到的報酬。

第八條聲明與保證

鑒于甲方在履行本協議過程中造成的障礙，對乙方權益造成重大影響，甲方承諾在簽署本協議時，已征得其家庭成員的同意，甲方及其家屬承諾放棄一切不利于本協議履行的債權和權利。

第九條本協議的變更

在本協議履行過程中，如遇特殊情況，甲、乙任何一方需要變更本協議的，要求變更的一方應及時書面通知另一方，經另一方同意后，雙方應：，在規定的期限內（發出書面通知）\日內簽訂書面變更協議，成為協議不可分割的一部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由另一方造成的經濟損失由責任方承擔。第十條本協議履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，應當依法向人民法院提起訴訟。

第11條補充條款和附件

本協議未盡事宜按有關法律法規執行。法律法規沒有規定的，甲、乙雙方可以達成書面補充協議。本協議附件及補充協議是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。第十二條協議的效力1。本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

3。本協議附件及補充協議是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。乙方（簽字）：

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