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房屋拍賣收費標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 662人看過

買受人按成交價的5%（成交價在200萬元以下的）支付拍賣傭金。

流程

業(yè)主或主管部門委托-調(diào)查評估-與拍賣公司簽訂委托合同-拍賣信息公告-拍賣登記-支付定金，取得競買人資格-參加拍賣-交易-交納房款-辦理房產(chǎn)證-交房原則房地產(chǎn)拍賣是一種特殊的交易方式，因此拍賣必須遵循以下原則：（1）合法性原則。合法性原則體現(xiàn)在：一是拍賣程序合法。拍賣人和委托人必須嚴格按照法律規(guī)定的程序辦理拍賣。第二，拍賣商品應(yīng)當(dāng)合法。拍賣人接受拍賣委托時，必須要求委托人提供拍賣標的、拍賣物的有效身份證明和產(chǎn)權(quán)證明。（2）出價最高者應(yīng)該購買的原則。房地產(chǎn)拍賣的買家必須是出價最高的人。（三）遵循公平、公正、公正的原則。拍賣人不得競買或者委托他人代為競買，不得在拍賣活動中拍賣自己的物品或者財產(chǎn)權(quán)利。與其他房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相比，房地產(chǎn)拍賣具有以下特點：

1。房地產(chǎn)拍賣實行“價高者得”的原則。房地產(chǎn)拍賣具有很強的法律性和政策性。房地產(chǎn)拍賣過程繁瑣，稅費不菲，房地產(chǎn)拍賣（土地使用權(quán)拍賣除外）通常需要繳納以下稅費：

1。拍賣傭金（委托人和買受人雙方支付，具體標準根據(jù)拍賣標的協(xié)商確定）。

2。營業(yè)稅及其附加（客戶按交易后營業(yè)額的5%繳納營業(yè)稅，再按營業(yè)稅的9%繳納附加）。三。合同及權(quán)證印花稅：（委托人與買受人按合同金額及權(quán)證支付）。4契稅（買方按成交價的4%繳納）。

5。交易費用。

6。評估費。

7。注冊費。

8。合同公證費。

關(guān)于您提出的“房屋拍賣收費標準”問題，房屋拍賣需要收取拍賣傭金、營業(yè)稅及其附加、合同及權(quán)證印花稅、交易手續(xù)費、合同公證費等，房屋拍賣需要找一家比較好的拍賣公司，這樣才不會受到損害。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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