什么是房屋初始登記？

是指新住房申請(qǐng)人的登記，或者原取得所有權(quán)的原未登記住房申請(qǐng)人的登記。房屋初始登記的程序是什么？一、申請(qǐng)：房屋所有人（單位）必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)督所申報(bào)，按要求填寫(xiě)申請(qǐng)表，并按規(guī)定提交不動(dòng)產(chǎn)登記確認(rèn)的有關(guān)文件。（2） 收據(jù)：

1。公房登記確認(rèn)證書(shū)：提交土地使用證、市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收證書(shū)、基本建設(shè)計(jì)劃書(shū)等。房地產(chǎn)權(quán)屬統(tǒng)一管理證明：

房屋權(quán)屬證明、交接協(xié)議、統(tǒng)一管理文件；統(tǒng)一管理單位無(wú)房地產(chǎn)權(quán)屬證明的，提交初始房地產(chǎn)房源證明和申請(qǐng)材料（具體要求另行說(shuō)明）按本所《不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一管理登記確認(rèn)規(guī)定》執(zhí)行。三是初審：對(duì)于提交的文件，工作人員要認(rèn)真檢查文件是否齊全，有無(wú)涂改，表格是否按規(guī)定填寫(xiě)，有無(wú)空項(xiàng)。經(jīng)審核，證件齊全、合格的，應(yīng)及時(shí)辦理戶(hù)口登記，并向申請(qǐng)人出具《房地產(chǎn)證交付回執(zhí)》，并安排現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核時(shí)間。不符合條件的申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)出具《房屋登記權(quán)利確認(rèn)書(shū)缺失通知書(shū)》或《房屋登記權(quán)利確認(rèn)申請(qǐng)材料駁回通知書(shū)》，并在證件提交齊全后申請(qǐng)登記。四是實(shí)地復(fù)核調(diào)查：實(shí)地人員會(huì)同測(cè)繪隊(duì)工作人員，對(duì)申請(qǐng)登記的房屋、占地逐一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，認(rèn)真調(diào)查鄰居意見(jiàn)，確保不存在糾紛。實(shí)地調(diào)查結(jié)束后，及時(shí)繪制圖表，完善資料，認(rèn)真填寫(xiě)調(diào)查意見(jiàn)，并及時(shí)移交科長(zhǎng)審核。5審核：科長(zhǎng)對(duì)移交的申請(qǐng)文件、材料進(jìn)行全面審核，審核合格后在科長(zhǎng)審核欄簽署意見(jiàn)。6審批：由主任或分管主任最終審核簽字。7證書(shū)書(shū)寫(xiě)：如果證書(shū)被批準(zhǔn)，辦公室應(yīng)將其轉(zhuǎn)發(fā)給證書(shū)科。8發(fā)證：發(fā)證時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。核對(duì)《房屋所有權(quán)證》中的每一項(xiàng)內(nèi)容，杜絕任何差錯(cuò)。你知道嗎