個人無償捐贈不動產不需要辦理公證手續

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-27 · 930人看過

為切實減輕納稅人負擔，國家稅務總局2015年第50號公告，現將簡化個人無償捐贈不動產和土地使用權免征營業稅手續的有關事項公告如下：

個人以離婚財產分割、向特定親屬捐贈等形式無償捐贈不動產和土地使用權，根據《國家稅務總局關于銷售個人金融商品等營業稅部分免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條規定，向照顧者或照顧者捐贈符合財政部國稅法規定，在辦理營業稅免稅手續時：無需提供房地產所有人的《贈與公證書》、受贈人的《贈與接受公證書》或雙方的《贈與合同公證書》。根據《財政部、國家稅務總局關于銷售個人金融商品營業稅免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條規定，“2。個人無償捐贈房地產或者土地使用權，有下列情形之一的，暫免征收營業稅：（一）離婚財產分割；（二）無償捐贈給配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子女、孫子女、兄弟姐妹；（3）對負有直接扶養、扶養義務的扶養人、扶養人；（四）房屋產權人死亡后依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人、受遺贈人。“本公告自2015年7月1日起施行。以前未進行稅務處理的，適用本公告的規定。在《國家稅務總局關于加強房地產交易中個人無償捐贈不動產稅收管理的通知》（國稅發[2006]144號）第一條中，“其他情況下，無償捐贈不動產的，受贈人應當提交產權人的《捐贈公證書》和《捐贈證明》受贈人的“接受捐贈公證書”，或持“捐贈合同公證書”由雙方共同辦理“同時辦理”。特此宣布。

國家稅務總局

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