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寧波
個人無償捐贈不動產(chǎn)不需要辦理公證手續(xù)
為切實減輕納稅人負(fù)擔(dān)，國家稅務(wù)總局2015年第50號公告，現(xiàn)將簡化個人無償捐贈不動產(chǎn)和土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的有關(guān)事項公告如下：
個人以離婚財產(chǎn)分割、向特定親屬捐贈等形式無償捐贈不動產(chǎn)和土地使用權(quán)，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售個人金融商品等營業(yè)稅部分免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條規(guī)定，向照顧者或照顧者捐贈符合財政部國稅法規(guī)定，在辦理營業(yè)稅免稅手續(xù)時：無需提供房地產(chǎn)所有人的《贈與公證書》、受贈人的《贈與接受公證書》或雙方的《贈與合同公證書》。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售個人金融商品營業(yè)稅免稅政策的通知》（財稅[2009]111號）第二條規(guī)定，“2。個人無償捐贈房地產(chǎn)或者土地使用權(quán)，有下列情形之一的，暫免征收營業(yè)稅：（一）離婚財產(chǎn)分割；（二）無償捐贈給配偶、父母、子女、祖父母、祖父母、孫子女、孫子女、兄弟姐妹；（3） 對負(fù)有直接扶養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)的扶養(yǎng)人、扶養(yǎng)人；（四）房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人、受遺贈人。“本公告自2015年7月1日起施行。以前未進(jìn)行稅務(wù)處理的，適用本公告的規(guī)定。在《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易中個人無償捐贈不動產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)[2006]144號）第一條中，“其他情況下，無償捐贈不動產(chǎn)的，受贈人應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)人的《捐贈公證書》和《捐贈證明》受贈人的“接受捐贈公證書”，或持“捐贈合同公證書”由雙方共同辦理“同時辦理”。特此宣布。
國家稅務(wù)總局
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簡介:
張輝律師，大學(xué)本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士學(xué)位，全國律師協(xié)會會員，考取法律職業(yè)資格與企業(yè)法律執(zhí)業(yè)資格，濟(jì)寧市總工會法律講師團(tuán)講師，濟(jì)寧市刑事案件全覆蓋律師團(tuán)成員，曾任職與某央企控股的大型企業(yè)集團(tuán)擔(dān)任中高管職務(wù)，曾經(jīng)擔(dān)任某區(qū)人民法院人民陪審員，擔(dān)任專職執(zhí)業(yè)律師以來，代理過大量的民事與刑事案件，以“誠信、務(wù)實、專業(yè)、敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)態(tài)度贏得當(dāng)事人多次好評。
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