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寧波
房子能不能留作房產證
1、 土地被人民法院保全的，依法取得土地使用權的，不影響土地上的房屋申請房產證。申請國有建設用地使用權首次登記，應當提交下列材料：
（1）土地權屬來源材料；
（2）權屬調查表、宗地地圖、宗地分界點坐標；（三）土地出讓價款、地租、相關稅費等繳納證明；（四）其他必要資料。根據權利取得方式的不同，前款規定的土地所有權來源材料包括國有建設用地劃撥決定書、國有建設用地使用權出讓合同、國有建設用地使用權租賃合同等，國有建設用地使用權投資（股權）和授權經營的批準文件。地上、地下國有建設用地使用權登記申請，依照本條規定辦理。第三十五條申請國有建設用地使用權和房屋所有權首次登記，應當提交下列材料：（一）房地產權證或者土地權屬來源材料；（二）建設項目符合規劃的材料<（三）房屋竣工資料；（四）房地產調查或者測繪報告；（五）有關納稅憑證；（六）其他必要資料。根據我國相關法律法規，無論合同是否標注，開發商必須在簽訂購房合同后90天內配合辦理房產證，否則將構成違約。可以起訴，并要求開發商在短時間內協助辦理好房產證。并要求開發商賠償損失。
由于出賣人原因，買受人在下列期限屆滿未取得房屋所有權證的，出賣人應當承擔違約責任，但當事人另有約定的除外：（一）商品房買賣合同約定的房屋權屬登記期限；（二）商品房買賣合同標的為未完成房屋的，商品房買賣合同標的為已竣工房屋的，自合同簽訂之日起90日。上述知識是小編對相關法律問題的解答。土地被人民法院保全的，依法取得土地使用權的，不影響土地上的房屋申請房產證。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
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