離婚時(shí)房貸未還清如何分割房產(chǎn)證

男女離婚時(shí)房屋尚未取得完整產(chǎn)權(quán)的，可參照婚姻法司法解釋二的規(guī)定處理，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，在取得完整產(chǎn)權(quán)后解決。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十一條離婚時(shí)雙方就尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，人民法院不決定房屋所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況決定當(dāng)事人對(duì)房屋的使用。當(dāng)事人取得前款規(guī)定的房屋所有權(quán)后，發(fā)生爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚中共同財(cái)產(chǎn)如何分割？1離婚共同不動(dòng)產(chǎn)的劃分，首先要確定共同不動(dòng)產(chǎn)的范圍：（1）夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的公共住房、商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和私人住房。（二）夫妻一方婚前出租，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋。（三）婚前用男女雙方積蓄共同購買的公共住房、商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和其他住房。（四）婚前一方購買或者建造的，婚后用共同財(cái)產(chǎn)組織改建的房屋，如果只是部分改建或者擴(kuò)建的，改建部分歸夫妻共同所有。

（5）婚前，父母購買的房子明確交給夫妻雙方。

（6）婚后，父母為雙方購買的房屋未明確表示為對(duì)夫妻的贈(zèng)與。（七）婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方或者雙方繼承的房屋，除遺囑確定只屬于夫妻的以外，歸夫妻共同所有。

（8）職工福利住房由工作單位根據(jù)職工的勞動(dòng)人事關(guān)系、職工工齡等形式分配，夫妻雙方共同購買。離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、妻子權(quán)益的原則判決。一方在撫養(yǎng)子女、照顧老人、協(xié)助另一方工作等方面有較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方要求賠償，另一方應(yīng)當(dāng)賠償。離婚時(shí)，一方生活困難的，另一方應(yīng)當(dāng)從住房和其他個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方約定；協(xié)商不成的，由人民法院判決。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。男女離婚時(shí)，房屋尚未取得完整產(chǎn)權(quán)的，可以參照婚姻法司法解釋二的規(guī)定解決。協(xié)商不成的，可以在取得完整產(chǎn)權(quán)后起訴解決。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎