新房子剛買就賣有稅嗎

依據我國相關法律的規定，剛買房后出售房屋的，是屬于房屋交易的行為，是需要依法交納相關稅費的，例如契稅、個人所得稅等。

《中華人民共和國契稅暫行條例》

第一條　在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

第二條　本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：

(一)國有土地使用權出讓;

(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換;

(三)房屋買賣;

(四)房屋贈與;

(五)房屋交換。

前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

第三條　契稅稅率為3—5%。

契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

買賣新房要交個人所得稅嗎

按法律上的規定，買賣新房的話需要交稅。但是，我國法律又規定了，除了需要交一定的稅費和手續費，其中個人也需要交稅。實際中，你購買商品房，除了需要交納必要的購房款外，還需要支付契稅、房屋維修基金、產權登記費、物業管理費、交易手續費等費用。

要是你是通過中介的交易，那還需交納代理費、過戶費、評估費等費用。

而你要是買賣沒有滿五年的新房，需要交個人所得稅。對于這種，繳納的比例為：按現轉讓價減房產原值的差額，再減除轉讓過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額計算，稅率是20%。另外，個人轉讓除房改房外的其他住房，須同時滿足自用5年以上和家庭唯一生活用房兩個條件，才可以免征個人所得稅。

對于這些稅費，你上交的時間是不同的。=由于現在各個城市的購房政策大同小異，因此，買新房后，交稅費的時間通常為以下幾種：

1、簽訂購房合的同時繳納稅費，如印花稅等。

2、在辦理購房貸款時，交納相關稅費，如律師費，中介費及住房保險費等。

3、辦理入住時，交納相關稅費，如物業管理費、房屋維修資金。

4、辦理產權證時，交納相關稅費：契稅，買賣合同印花稅等。

另外，雖然買賣新房涉及了很多稅費，但是這中間并不都是需要你支付的。對于這些費用的分擔，國家規定各付各稅，買賣雙方都有的，但實踐中一般以買方負擔為主，也就是你支付。另外，在協商價格時也會考慮這個因素，所以，實際中更多是雙方自由協商的結果。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，剛買房后出售房屋的，是屬于房屋交易的行為，是需要依法交納相關稅費的，例如契稅、個人所得稅等。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。