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寧波
如何把房產證給別人
如何將房產證交給他人，簽署確認書，與父母一起到房管局簽署確認書，并攜帶房產證或購房合同等所有相關資料；雙方房地產贈與人與受贈人就無償贈與協議達成一致，表明無償贈與是贈與人的真實意思，接受贈與是受贈人的真實意思。
收費：在簽署委托書時，至少要收取所有的成本和雜費，包括測繪費、100平方米以下50元、公證費200元、查詢費100元。
2。評估費：評估費為房產評估價格的5‰，但每宗至少收取1000元。因為是禮品生意，評估價通常低于市場價。
3。捐贈公證費：捐贈公證費為評估價格的2%。
4。稅費繳納
收費：房管局捐贈登記收費比較復雜。到達房管局后，將對房產進行重新估價，其中《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3%-5%。契稅為房管局評估價的3%；
印花稅為房管局評估價的0.5%；
印花稅暫行條例第三條規定，納稅人應當按照比例稅率或者計件定額，按照應納稅憑證的性質計算應納稅額。具體稅率和稅額按照本條例所附印花稅稅目稅率表確定。應納稅額不足十分的，免征印花稅。應納稅額在10分以上的，不足5分的，不計算余稅；超過5分的，按10分計繳。
不動產產權過戶登記費為每箱80元（每增加一名受讓人收取10元）。上述三項一般由受贈人支付。另一項是土地轉讓費，這取決于捐贈財產的性質。部分房改房未交過戶費的，由捐贈人補交。值得一提的是，如果捐贈的房地產屬于房改性質，經過捐贈程序后，其性質將改為商品房。如果父母與子女之間的贈與，契稅將免征。
如果你想把房產證給別人，你必須更改房產證上的名字。向房管局改名后，房產將更名。如果把房產證交給別人，會有糾紛要處理。你經常需要律師的服務。你可以來律師網找專業律師隨時提供一對一的服務。你知道嗎
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