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寧波
拆配的房子多長時間能拿到房產(chǎn)證
拆配的房屋多長時間能拿到房產(chǎn)證
房產(chǎn)證交付后三個月內(nèi)辦妥。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，《不動產(chǎn)登記辦法》和《土地登記辦法》、《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》由買賣雙方共同辦理。因此，法律沒有也不能規(guī)定開發(fā)商為他人辦理產(chǎn)權(quán)證。
就目前的拆遷管理而言，如果開發(fā)商作為拆遷人，與被拆遷人簽訂拆遷合同，約定以產(chǎn)權(quán)交換的形式進行拆遷補償，被拆遷人與被拆遷人的關(guān)系實際上是不可分割的商業(yè)關(guān)系。開發(fā)商與被拆遷人可以在拆遷合同中約定，由開發(fā)商為被拆遷戶（被拆遷人）辦理房屋所有權(quán)證及其期限。合同有約定的，按約定辦理。如果合同中沒有約定，根據(jù)法律，被拆遷人（開發(fā)商）必須在房屋交付后90日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證登記信息報送房屋所有人，房屋所有權(quán)證登記主管部門有資格辦理備案。
對于拆遷分配的房屋，會有相應的時間出具房產(chǎn)證。一般來說，在簽訂拆遷協(xié)議時，會有時間關(guān)注房屋拆遷和分配情況。拆遷分房，但房產(chǎn)證還沒拿到手，怎么辦，為了自己的利益應該找法霸網(wǎng)律師指導。你知道嗎
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