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寧波
房產投資者是否有產權
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-13
·
867人看過
房地產投資者有產權嗎？
如果有證據，房地產產權可以歸實際投資者所有。證據一般包括投資證明和占用房屋多年的事實。當然，投資者現在必須具備購房資格。不動產登記分為初始登記、轉讓登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中，只有過戶登記對購房者才具有現實意義。
所謂過戶登記，是指房屋所有權因買賣、贈與、交換、轉讓等法律行為發生變化時的登記。只有將購房人的姓名登記在房管局房地產登記簿上，才能真正取得房屋所有權。
人們所說的“房地產權證”，實際上是房地產權屬證書。根據《物權法》，房地產權證記載的事項應當與房地產登記簿一致。否則，以不動產登記簿為準。也就是說，即使房產證上的名字是你的，如果房子還沒有過戶登記，房產證上的名字是別人的，房子還是不屬于你的。
以上是相關答案。對于房屋的實際出資人，可以起訴收回自己的產權，但必須有相應的購房證據，出資人必須具備購房資格。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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